E-locaux vous donne quelques définitions de termes en immobilier d'entreprise et commercial technique.
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Auvent
Petit toit à un seul rampant placé au-dessus d'une couverture ; partie de toiture faisant saillie au-delà des murs gouttereaux.
Bâtiment
Tout ouvrage durable édifié au-dessus du sol, et ayant une fonction d'abri : ainsi on ne peut appeler bâtiment un mur de clôture, pas plus qu'un pont, un barrage, un tunnel, ou un égout.
Par extension, le bâtiment désigne l'ensemble des professions qui se consacrent à la conception, à la réalisation, à l'amélioration et aux réparations du bâtiment.
Ouvrages enterrés qui composent le socle et l'assise stable d'une construction, et, qui répartissent sa charge sur le sol naturel (ou reportent ces charges jusqu'au sol dur). La conception des fondations doit leur permettre de porter la contruction sans aucun risque de déplacement vetical (enfoncement) ou latéral (pression des terres, glissement sur pente).
Désigne et qualifie un bien qui ne peut normalement être déplacé ou dissimulé, par opposition aux biens meubles (mobilier, valeurs mobilières, etc...).
Composant de construction au sens le plus large. Le mot est souvent associé à un qualitatif qui décrit une caractéristique primordiale ou une fonction : matériau isolant, matériau de converture...
A l'origine, une mezzanine est un étage intermédiaire ménagé entre deux étages principaux. Par extension, de nos jours, ce mot désigne la portion de plancher ouvert sur le niveau inférieur et dont le bord libre est équipé d'un garde-corps.
Paroi d'allure verticale, plutôt épaisse (par opposition à la cloison). On en distingue plusieurs types.
- Le mur porteur : paroi extérieure ou intérieure d'un bâtiment sur laquelle prennent appui des ouvrages de la construction (planchers, charpentes, escalier...).
- Le mur de refend : paroi intérieure porteuse séparative destinée le plus souvent à refendre, c'est à dire à réduire la portée des planchers qu'il supporte.
- Le mur extérieur : mur séparant l'intérieur de l'extérieur d'une construction.
- Le mur gouttereau : mur extérieur situé sous la ligne d'égoût d'un toit vers laquelle s'écoule les eaux de pluie recueillies le plus souvent dans une gouttière.
- Le mur pignon : mur extérieur porteur, généralement perpendiculaire aux murs gouttereaux et dont les contours de la partie supérieure s'adaptent aux pentes des toits.
Ouvrages horizontaux porteurs de charges permanentes et de surcharges d'exploitation à chaque étage. Ils transmettent ces charges aux murs, poutres, poteaux, etc...
Ensemble des travaux et ouvrages de bâtiments qui ne font pas partie du gros oeuvre, et ne participent pas à la stabilité et à la cohésion d'une construction : les enduits de parement, la plomberie, les revêtements de sol, etc..., sont des ouvrages du second oeuvre.
