Investissements en immobilier

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Investissement P61106, mis à jour le 22/05/15
Salon coiffure-esthétique.
 
 Composition: - 1 hall d'entrée - 1 salon de coiffure - 1 salon d'esthétique - 1 laboratoire - 1 pièce de stockage - 1 wc
Rentabilité de 7 %   Prix de vente : 82 000 €   Prix de location : 665 €/an
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Investissement P61038, mis à jour le 06/05/15
Petite copropriété de 5 appartements
 l'immeuble est composé de 2étages
Rentabilité de 6.24 %   Prix de vente : 125000 €   Prix de location : 700 €/an
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Investissement P59622, mis à jour le 18/04/15
Au cœur d'un parc arboré quartier résidentiel de Saint-Raphaël (Boulouris).
 Piscine découverte et pataugeoire.
 Espace bien-être avec sauna, hammam2 bain à remous et salle de fitness.
 Animations proposées aux enfants de 4 à 15 ans.
 Plage de la tortue à moins de 500 m.
 Emplacement de 1er ordre.
 
Rentabilité de 6.7 %   Prix de vente : 170 000 €   Prix de location : 11392 €/an
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Investissement P60966, mis à jour le 16/04/15
pôle commercial, vente en l'état futur d'achèvement , avec BEFA ( bail 3 6 9 ) au profit du groupe Carrefour.
Rentabilité de 10 %  
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Investissement P60963, mis à jour le 14/04/15
Résidence avec services pour personnes âgées
Rentabilité de 6.5 %   Prix de vente : 1600000 €  
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Investissement P57186, mis à jour le 15/03/15
Bâtiment neuf de 1600 m2 divisible en 4 cellules de 400 m2.
 Emplacement face à un rond-point avec 12.000 véh/jour.
 Parking éclairé et goudronné 50 places.
 Terrain 9000 m2
 

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Investissement P57672, mis à jour le 13/03/15
5 HA AVEC 5 HANGARS + maison d'habitation le tout à renover
 

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Investissement A763, mis à jour le 10/03/15
Murs de boutique occupés situés en pied d'immeuble
 Bail 3/6/9 ans d'aout 2013.
 
 dépot de garantie de 3 mois plus une caution bancaire de 10 000euros assise sur le bail
 Impot foncier et charges à la charge du locataire
Rentabilité de 5.82 %   Prix de vente : 350 000 €   Prix de location : 20400 €/an
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Investissement P60287, mis à jour le 09/03/15
Idéal pour investissement.Local commercial idéalement située à lentrée de Saint Tropez , sur une route très fréquentée,sur la commune de Gassin .
 Dune superficie de 73 M2.
 Ce local à été construit en 1995 et a toujours été très bien entretenu.
 
 Trois portes baies vitrées à lavant du local permettent une grande luminosité, un espace daction aérée et une visibilité de la route très importante. Il y a également trois fenêtres à larrière.
 
 Enfin, la présence du parking, et laccès facile à ce local permettent une parfaite rentabilité du local.
 
 Vous pourrez également constater une parfaite synergie du local avec ses dix commerces attenant comprenant magasin de vélo, agence immobilière, cave à vin, vente de cuisine de luxe, magasin de sécurité, architecte
 Vente des murs avec locataire , bail de 12 ans.
 Rentabilité 5%
 Photo sur demande.
Rentabilité de 5 %   Prix de vente : 880 000 €  
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Investissement P57811, mis à jour le 23/02/15
Il s'agit d'un lot de 10 studios avec une petite cour intérieure arborée, plus un local commercial avec une cave. Les 10 studios sont loués.
 Les studios sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir si ce n'est un rafraîchissement classique du aux changements de locataires.
 Cet immeuble se situe sur un angle de rue. Il y a 1 entrée de studios sur chaque rue.
 Le local commercial étant sur l'angle de l'immeuble.
 
 L'immeuble est situe dans le quartier "petit Drancy", il s'agit d'un quartier pavillonnaire.
 Dans un rayon de 300 mètres se trouvent commerces et transports en communs avec notamment un arrêt de la ligne de tramway T1, desservant RER Noisy le Sec/RER gare de Saint Denis.
 La valeur patrimoniale de cette acquisition est très intéressante du fait que le lot est situé à proximité Stade de France, de l'hôpital Avicenne et d'un campus de l'université Paris 13 Illustration.
Rentabilité de 8 %   Prix de vente : 900 000 €   Prix de location : 70000 €/an
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Investissement P59520, mis à jour le 20/02/15
Immeuble situé dans un quartier calme, à proximité du centre-ville à quelques minutes de la plage, sur la route qui mène vers l'île de Ré. Il est constitué d'une surface commerciale qui fait l'objet d'une offre d'achat (95 Keuros). D'une petite maison avec jardin.D'un appartement au premier étage et d'un autre appartement au deuxième étage.
 
 
Rentabilité de 5.4 %   Prix de vente : 530 000 €   Prix de location : 2436 €/an
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Investissement P47783, mis à jour le 12/01/15
DESCRIPTIF MAISON ET QUELQUES PHOTOS EN PIECES JOINTES:
 Maison en centre bourg à 10 minutes de Rocamadour
 et quinze de Padirac, à grand potentiel à aménager,pouvant
 intérrésser investisseurs locatifs; trois appartements peuvent y
 êtres créés.
 Cette maison est composée composée comme suit:
 Deux étages.
 Premier étage: Trois grandes chambres bien séparées.
 Rez de chaussée: Salon salle à manger 33 m2 environ.
 Une pièce pouvant faire chambre d'Amis ou bureau 15 m2 environ.
 Cuisine avec cantou et plusieurs placards muraux de 16 m2 environ.
 Une salle d'eau douche , toilettes, un grand couloir et placards muraux
 de rangements.
 Une cour couverte de 18 m2 environ, un petit débarras de 2 m2 environ,
 et une cuve réserve eau de pluie d'environ 20 m3.
 Sur 45 m2 environ, emplacement ou il y a possibilité de créer un atelier ,voir
 pièce de réunion ou autres. . . Voir grande porte coulissante sur le côté en fer.
 Au dessus, une pièce ou l'on peut là aussi, y créer une chambre, un appartement,
 ou salle de sport ou de jeux pour enfants ; surface d'environ 35 m2.
 Un grenier de 15 m2 environ à aménager à ce même étage, en prolongement
 de la pièce précitée.Un garage en pierres en jonction de la maison, 35 m2 env.
 En Septembre 2013, toutes les fenêtres neuves, une chaudière fuel à condensation
 neuve,laine pulsée sous les combles.
 Un terrain de 1000 m2 clos et arboré ou s'y trouve une piscine de 5 mX10 m sur
 2 mètres de profondeur environ en forme de diamant; PRECISION IMPORTANTE
 pour cette piscine: Le liner est à changer , il est donc tenu compte de son coût,
 d'ou une baisse importante du prix de vente.
 Cette maison n'est pas jumelée. Le quartier y est calme et accueillant, un très bon
 restaurant hôtel à 200 mètres environ, en face un petit bar tabac, un salon de
 coiffure, un arrêt de bus de l'autre côté de la rue, une école primaire à 200 mètres
 environ, et un bon charcutier.
 Située à 5 kilomètres de Leclerc et Brico-Leclerc, et d'autres commerces comme
 LDL. . .
 A 5 minutes environ d'une pharmacie, et de Gramat, tout commerces,médecins,
 collège,Carrefour-Market,dentistes,kinésithérapeutes, etc. . .
 Cette maison présente les avantages de la ville en campagne et la possibilité d'y
 aménager à sa convenance par la suite car son volume le permet. Reste à faire
 les peintures et ou tapisseries ; là aussi il en a été tenu compte pour le prix de vente. 150 m2 environ au sol, ce qui donne avec l'étage 300 m2 environ.
 Le prix a été estimé à 169000 euros soit une baisse de 30000 euros = 139000 euros.
 
 TROIS PRECISIONS:
 
 1./ LA RUE N'EST PAS UNE GENE BRUYANTE.
 
 2./ BUDGETS INCERTAINS S'ABSTENIRENT, merci.
 
 3./ PAS D'ENVOIS D'AUTRES PHOTOS:LA VISITE EST PLUS CONCRETE.
 VU LE POTENTIEL ET L'AGENCEMENT POUR AMENAGER.
Prix de vente : 139 000 €  
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Investissement P59702, mis à jour le 16/12/14
Local commercial loué très bon état générale
Rentabilité de 8.5 %   Prix de vente : 210 000 €  
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