| Définition |
Un investissement est un bien immobilier qui est vendu avec un locataire.
Si vous achetez un investissement, ce n'est pas pour l'occuper vous-même, c'est pour en toucher les revenus.
Il convient alors de définir la rentabilité de l'investissement.
C'est le rapport entre le loyer annuel du ou des locataires avec le prix de vente du bien.
Si vous voulez devenir propriétaire d'un bien loué pour en toucher les revenus, cette page présente des investissements. |
| contacter e-locaux |
Compte tenu de la complexité d'une affaire vendue en investissement, nous vous proposons de contacter le service investissement de e-locaux.com, afin d'obtenir tout renseignement complémentaire et tout contact avec les propriétaires des biens.
e-locaux.com
06 16 60 40 20 ou
contact@e-locaux.com
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| Comment utiliser cette page : |
Si vous recherchez un bien immobilier loué et que l'un des biens proposés vous intéresse, contactez-nous.
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et que avez également un bien immobilier loué, proposez le nous. Nous avons beaucoup d'investisseurs potentiels.
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Investissement
P54498,
mis à jour le
16/05/12
Atypiques - calmes et baignés de lumière avec 233 M² de Jardin, à vendre ou à louer 1000m2 de bureaux - paris 10éme.
Les Bureaux sont très calmes en retrait de la rue donnant sur un jardin privatif arboré, avec terrasse extérieure.
Une très grande surface en open space et permet de configurer l'espace du rez-de-chaussée librement.
La partie sur jardin totalement vitrée et une toiture verrière en font un local particulièrement lumineux.
Le Rez-de-chaussée haut bénéficie de 4,50m sous plafond éclairé par une verrière
Le premier étage de 3m sous plafond a des fenêtres sur verrière et sur jardin pour une surface d'environ 115 m2.
Un rez-de-chaussée bas sur jardin de environ 330 m2.
Tous les niveaux sont reliés par un escalier et ascenseur privatif.
Ces locaux sont climatisés.
Un parking public est mitoyen aux locaux et permet aux visiteurs un stationnement aisé
Situation / accès :
Accès métro :
-Poissonnière
-Bonne Nouvelle
-Cadet
-Château d'eau
A 600 mètres de la gare de l'Est
A 800 mètres de la gare du Nord
Rentabilité de 5.6 %
Prix de vente : 6 300 000 €
Prix de location : 350000 €/an
Investissement
P49143,
mis à jour le
09/05/12
AVEC UNE RENTABILITE de 8,8 %, BÂTIMENT INDUSTRIEL LOUE 42 000 EUROS D'UNE SURFACE DE 1000M² DONT 100M² DE BUREAUX, FACADE BARDAGE, MURS PARPAING SUR TERRAIN 2500M2, AVEC ACCES CAMION, CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE, HAUTEUR 6 METRES.
Rentabilité de 8.8 %
Prix de vente : 475 000 €
Prix de location : 42000 €/an
Investissement
A882, mis à jour le
01/05/12
IDEAL INVESTISSEUR, vend en l'état futur local loué en SCOT (zone commerciale en développement dépendant du schém2 de cohérence territorial) - Très forte demande locative des professionnels régionaux et environnement de grandes enseignes nationales (hypermarchés, ...) - seul groupe d'espace immobilier professionnel sécurisé par un assureur national et par un gestionnaire national de renommée - Mise en place du premier locataire par le promoteur - Rente annuelle de 20 400 eurosHT - Rentabilité 8 %
Prix de vente : 266 000 €
Investissement
A882, mis à jour le
01/05/12
IDEAL INVESTISSEUR, vend en l'état futur local loué en SCOT (zone commerciale en développement dépendant du schém2 de cohérence territorial) - Très forte demande locative des professionnels régionaux et environnement de grandes enseignes nationales (hypermarchés, ...) - seul groupe d'espace immobilier professionnel sécurisé par un assureur national et par un gestionnaire national de renommée - Mise en place du premier locataire par le promoteur - Rente annuelle de 14 400 eurosHT - Rentabilité 8 %
Rentabilité de 8 %
Prix de vente : 193 000 €
Investissement
P57172,
mis à jour le
17/04/12
surface dans maison particuliere en cours de renovation, préparée à l'menagement d'appartemennt locatif
Investissement
P47783,
mis à jour le
15/04/12
DESCRIPTIF MAISON ET QUELQUES PHOTOS EN PIECES JOINTES:
A 2heures 15" de Paris environ par le nouvel Aéroport(ouvert le 15/06/2010)
BRIVES-SOULLAC
Jolie maison de bourg non jumelée sur 1000m2 de potager clos
et arboré.Quatre chambres parquet. Une piscine 5X10 sur 1,80m de profondeur, garage en pierres deux voitures. Possibilités diverses,150m2 environ
au sol,(donc 300m2 env. au total) nombreuses pièces, deux étages et grenier.
Un petit ruisseau ou l'on peut pêcher clôture le jardin. Située à 5 KM² de Gramat,
tout commerces, médecins, dentistes, kinésithérapeutes,supermarchés (Leclerc et
Carrefour Market) , etc. . .A 200mètres environ de cette maison, école primaire ,
un collège à Gramat.A Thégra à 3 KM² école maternelle.
1./ Pour investisseurs touristiques, située à 10
m2 de Rocamadour, 20 m2 de Padirac et 15 m2 des
Grottes de LA PRESQUE.
2./ Potentiel pour créer un atelier pour Artisan ou et Artiste (voir photo :grande porte coulissante à l'entrée).
3./ Famille nombreuse.
Il y a aussi un petit bar tabac juste en face et un très bon restaurant à 150 mètres
environ; facilite les réunions Amicales ou Familiales.Peut aussi, en cas de création
de gites ou chambres d'hôtes, être un atout très POSITIF.
Estimée à ce jour à: cent soixante et un mille Euros.(161000Euros) PRIX DE
VENTE= 150000Euros; néanmoins négociables encore un peu.Soit 1073Euros
du M2, calculé sur 150m2, mais comme déjà cité, il y a environ 300m2 (2fois 150m2
environ) et la piscine; estimée environ entre 12 et 14000Euros; inclue dans le prix de vente.
Prévoir quelques travaux rénovation dont les tapisseries; néanmoins habitable
actuellement.
TROIS PRECISIONS:
1./ LA RUE N'EST PAS UNE GENE BRUYANTE.
2./ BUDGETS INCERTAINS S'ABSTENIRENT, merci.
3./ PAS D'ENVOIS D'AUTRES PHOTOS:LA VISITE EST PLUS CONCRETE.
VU LE POTENTIEL ET L'AGENCEMENT POUR AMENAGER.
Prix de vente : 130 000 €
Investissement
P56959,
mis à jour le
10/04/12
Vente d' une surface commercial de 42 m2 libre. Emplacement sur grande place centre ville, parking, 7 m de vitrine, store, Façade en rénovation, local de 28 m2 en continuité loué. Passage obligatoire devant vitrine. Plusieurs commerces sur cette très jolie place,
Prix de vente : 76 000 €
Investissement
P57142,
mis à jour le
08/04/12
Investissement
P56984,
mis à jour le
02/04/12
Emplacement N° 1, Murs commerciaux libres.
Au Rez de chaussée d'un petit immeuble Haussmannien, ce local de 51 m2 est situé dans la rue la plus commerçante de Clermont l'Hérault.
Anciennement Banque (avant division), ce local dispose d'une chambre forte.
Quelques travaux.
Rentabilité de 8 %
Prix de vente : 79 000 €
Investissement
A259, mis à jour le
29/03/12
4175LM² - MONTPELLIER SUD
Proche accès direct A9,
A vendre, locaux d'activités à vocation commerciale Loués, d'une surface utile de 281m2 dont une mezzanine de 60m2 environ.
Vitrine sécurisée par portail métallique + sanitaires.
Parking.
DPE réalisé, non significatif
Prix de vente : 417.070 euros HT
IMMOBIS ENTREPRISES 04.67.66.43.44
colliers@immobis-entreprises.com
Prix de vente : 417 070 €
Investissement
P47869,
mis à jour le
28/03/12
A vendre bâtiment de 1360 m2, emplacement de 1er ordre, dans zone commerciale, face RN 10000 passages/jour, avec parking de 70 places. Autorisation commerciale sur 840 m2. Terrain de 5400 m2. Bâtiment aux normes (construction de 2001). Moquette au sol, faux plafond, divisible en plusieurs cellules.
Prix de vente : 400 000 €
Investissement
P54612,
mis à jour le
28/03/12
CHERCHONS INVESTISSEURS POUR PLUSIEURS IMMEUBLES SUR PARIS
ET REGION PACA
AINSI QUE BOUTIQUES LOUEES AVEC BONNE
RENTABILITE
Investissement
P57070,
mis à jour le
20/03/12
Bonjour, Je suis en cours de construction d'un ensemble immobilier écologique de grand standing de 28 appartements dans une cité thermale. Mon projet en cours représente un CA total de 6 000 000 d'Euros dont j'autofinance personnellement 80%. Ce projet est vendu en VEFA (vente sur plan en l'état de futur achèvement) et j'ai déjà réalisé 75% de pré-commercialisation. Il me reste donc à trouver un complément de financement d'un maximum de 1 200 000 Euros, mais toute somme intermédiaire conviendrait. Le remboursement interviendrait au maximum dans moins d'une année. Je peux offrir un maximum de garanties, soit sous forme de nantissement, soit sous forme de réserve de propriété sur les appartements, etc. Tout cela sera garanti par mon notaire Maître Christian LEGER, notaire à COUTRAS (Gironde). Ce projet de construction avançant très vite j'attends si possible des réponses rapides. Vous pouvez me joindre à toute heure au 07.61.87.21.72 ou m'envoyer un mail à l'adresse suivante : cmazzer@wanadoo.fr Je vous remercie par avance et vous prie de croire en l'assurance de m2 considération distinguée. CHRISTIAN MAZZER 6 MOULIN DE NOGARET 24230 MONTCARET
Rentabilité de 810 %
Prix de vente : 150000 €
Investissement
P45536,
mis à jour le
14/02/12
A TOURCOING, vend le Rdc d' une ancienne maison de maitre.
Soit 5 studios refait entierement
L'immeuble est composé de 5 lots : 4 appartements deja vendu a des proprietaires et le lot du Rdc avec les 5 studio.
Immeuble situe entre la nouvelle CAF de Tourcoing et le nouveau centre commercial a tourcoing centre.
Rentabilité de 10 %
Prix de vente : 240000 €
Prix de location : 24000 €/an
Investissement
A0, mis à jour le
22/01/12
En ANDORE, local commercial actuellement exploité en blanchisserie (possibilité tout autre commerce) situé en Principauté d'Andorre (sans impôts sur le revenu) très bon retour sur investissement (pour investisseur ou à exploiter). CA de 300000 euros et bénéfice de 150000 euros.
Rentabilité de 5 %
Prix de vente : 600 000 €
Prix de location : 30000 €/an
Investissement
A259, mis à jour le
17/11/11
3641EV - SAINT-JEAN DE VEDAS
Pour investisseur :
Locaux loués, composé d'un entrepôt de 170m2 environ et d'une mezzanine de 80m2.
Porte sectionnelle. 9 places de parkings (Loyer 1100 euros HT & HC / Mois + charges 100 euros HT / Mois et taxe foncière 140 euros HT / Mois)
Prix de vente : 162.000 euros
IMMOBIS ENTREPRISES 04.67.66.43.44
colliers@immobis-entreprises.com2
Prix de vente : 162 000 €
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