Dpt Lot (46), à vendre proche de GOURDON Café - Hotel - Restaurant 400 m²
Dpt Lot (46), for sale near Gourdon Café - Hotel - Restaurant 400m²

cafe-hotel-restaurant vendre GOURDON -  46300  GOURDON 400 m2 UBI103395929
88 640 € FAI
Surface
400 m²
Réf. annonce
103395929340931160137
Relu par l'annonceur le
22/11/2017
Descriptif : Proche de GOURDON (46) Café - Hotel - Restaurant. En Bouriane, cette auberge est un endroit de retrouvailles.  Le bar, l'hôtel et le restaurant sont répartis sur 170 m² de commerce + 146 m² d'annexes. La partie d'habitation privée (T4) représente 93 m² habitables.  Une partie de la place publique, en face de l'entrée, sert de terrasse (sur environ 100 m²).  Une ouverture plus large permettrait un accroissement du CA (fermeture le soir 9 mois de lannée actuellement). Les menus sont de type "ouvriers" et "gastro" pour environ 40 couverts /jour pour un ticket moyen de 12.50 à 20€.  CINQ chambres sont exploitées mais le grenier en dessus permettrait d'en faire des supplémentaires.  Un bail mixte 3/6/9 sera à mettre en place pour un montant de loyer mensuel de 900€ HT.  Une vente murs et fonds est également possible : dans ce cas, prix FAI :218480 ( mandat n° 489568 ). A la demande des vendeurs, les données financières et les comptes de résultat seront communiqués à l'issue d'une visite.  A VOIR. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean DELVERT 06 80 46 54 99 - Voir photos (réf.489566) sur www.capifrance.fr
English description : near Gourdon (46) Café - Hotel - Restaurant. In Bouriane, this hostel is a reunion location. The bar, the hotel and restaurant are spread over 170 m² + 146 m² trade appendices. The private party house (T4) represents 93 m². Part of the public square in front of the entrance, terrace serves (about 100 m²). The refurbishment of the square and the church are the reason for the slight decrease of sales last year 2014. A further opening would increased sales (closing night nine months of the year now). The menus "workers" and "gastro" for about 40 people / day for an average ticket of 12.50 € 20. FIVE rooms are exploited but the attic above would make more. A mixed 3/6/9 lease will be set up for a monthly fee of € 900. Sale walls and funds is also possible: in this case, ISP price: € 331 200 - warrant no 356790 - SEE. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone 00 33 4 99 61 44 72 or by e-mail marjorie.foucher@capifrance.fr, quoting the reference number 340931160137. To see our range of over 35,000 properties in France, please visit our website: http://en.capifrance.fr/ Estate Agency CAPIFRANCE We look forward to finding you your dream home!


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