Dpt Ain (01), à vendre FARGES : 6 km du canton de Genève, propriété équestre d'exception avec 26 hectares
Dpt Ain (01), for sale FARGES 6km from the canton of GENEVE exceptional equestrian property with 26

haras vendre FARGES -  01550  FARGES 180 m2 UBI120671961
2 299 000 € FAI
Surface
180 m²
Surface terrain
260000 m²
Pièces
5
Réf. annonce
120671961340931468467
Relu par l'annonceur le
10/05/2018
Descriptif : Propriété équestreà 6km du canton de Genève : belle villa d'architecte toute en modernité avec EN PLUS des installations équestresà l'abri des regards. Cette propriété d'exception s'étend sur 26 hectares (possibilité de réduire le nombre dhectares à la vente). Raccordée au réseau d'assainissement collectif, cette propriété nous accueille avec son immense cour goudronnée desservant les récentes installations équestres AVEC d'un côté: Un grand manège circulaire de 22 m de diamètre avec une hauteur de 8 m, Unecarrière éclairée de 60 X 30 m avec rivière attenante, Une écurie de 10 box avec terrasses plus 10 box modulables selon besoin, 3 Abris double mobiles, Un marcheur avec solarium, Unedouche extérieure, 11 paddocks clôturés en clôture bois De Sutter, UnTunnel agricole pour le stockage et le matériels ET de l'autre cette superbe villa de 180 m2 construite en 2016. Ses larges baies en triple vitrage nous laissent contempler les extérieurs.  Le vaste hall "cathédrale" donne le ton sur les prestations de qualité partout présentes: sol en béton poli sur tout le rez-de-chaussée, chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau économique et performante), etc... Pièce de vie de 65 m2 comprenant cuisine équipée avec cellier attenant en lien direct avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce rez de chaussée est optimisé par un dressing à l'entrée, une première chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Un escalier au Style 'métal contemporain' terminé par son effet passerelle nous emmène dans la partie nuit: suite parentale de 28 m2 avec dressing et salle de bains avec wc plus 2 autres chambres avec 2 dressings et une belle salle de bains avec wc. Balcon panoramique de 12 m2. Cette propriété d'EXCEPTION a tout pour répondre à ce rêve de calme absolu où LE BEAU se marie à merveille avec la passion ÉQUESTRE.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric JANIN 06 06 86 44 95 - Voir photos (réf.514411) sur www.capifrance.fr
English description : Equestrian property 6km from the canton of Geneva: beautiful architect villa in modernity with EN PLUS equestrian facilities out of sight. This exceptional property covers 26 hectares (possibility of reducing the number of hectares for sale). Connected to the collective sanitation network, this property welcomes us with its huge tarmac courtyard serving the recent equestrian facilities with one side: A large circular merry-go-round 22 m in diameter with a height of 8 m, A career illuminated 60 X 30 m with river, a stable of 10 boxes with terraces plus 10 modular boxes as needed, 3 mobile double shelters, a walker with solarium, an outdoor shower, 11 paddocks fenced in wood fence De Sutter, an agricultural tunnel for storage and the material AND on the other this superb villa of 180 sqm built in 2016. Its large windows in triple glazing let us contemplate the exteriors. The vast "cathedral" lobby sets the tone for quality services everywhere: polished concrete floor throughout the ground floor, underfloor heating (economical and efficient air / water heat pump), etc. of life of 65 sqm understanding kitchen equipped with annexed cellar in direct link with a big terrace directed full south. This ground floor is optimized by a dressing room at the entrance, a first bedroom, an office area, a bathroom with toilet and a laundry room. A staircase in style 'contemporary metal' ended by its footbridge effect takes us into the night: master suite of 28 sqm with dressing room and bathroom with wc plus 2 other bedrooms with 2 dressing rooms and a beautiful bathroom with wc. Panoramic balcony of 12 sqm. This property of EXCEPTION has everything to answer this dream of absolute calm where LE BEAU marries perfectly with the EQUESTRE passion. The fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact our international department by telephone 00 33 4 99 61 44 72 or by e-mail flora.cortes@capifrance.fr, quoting the reference number 340931468467. To see our range of over 35,000 properties in France, please visit our website: http://en.capifrance.fr/ Estate Agency CAPIFRANCE We look forward to finding you your dream home!
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // jardin privatif // 10 extrieur // surface du terrain : 260000 m2 // nombre de niveaux : 1 // anne de construction : 2016
Prestations : // 5 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur


Photo numero 13386225 du bien UBI120671961 Photo numero 13386226 du bien UBI120671961 Photo numero 13386227 du bien UBI120671961 Photo numero 13386228 du bien UBI120671961 Photo numero 13386229 du bien UBI120671961

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