CARCASSONNE
Carcassonne.
Carcassonne

hotel particulier vendre CARCASSONNE -  11000  CARCASSONNE 800 m2 UBI131939558
1 508 000 € FAI
Surface
800 m²
Surface terrain
12000 m²
Pièces
16
Réf. annonce
131939558830030990932
Relu par l'annonceur le
03/08/2018
Descriptif : ENSEMBLE ROYAL. Ensemble de Bâtiments HARMONIEUX du 18° , 19° et 20° siècle AVEC HÔTEL PARTICULIER dans une ancienne MANUFACTURE ROYALE. Sur 12000m² (Cadastre) , 6400m² de Construction , une partie à rénover . 6000m² de JARDINS et PARKINGS. LIEU PARFAIT de par sa Position Géographique et Historique pour VOTRE PROJET. Parfait pour un PROJET HÔTELIER / MAISON DE RETRAITE / CENTRE de REMISE EN FORME ........................... Aux Portes de CARCASSONNE , à moins dune HEURE de TOULOUSE et de NARBONNE. Dans un Village TOURISTIQUE situé en bordure de Rivière. Depuis 2013 le PLU autorise toute sorte de PROJET , Artisanat , le Commerce ou l'Habitation. Un permis de construction validé. COMPOSE DE 12 LOTS. DONT  EXTENSION 19° MAISON DE MAITRE + 1° PORCHE + COUR CENTRALE. Permis de construire en cours de validité. Surface au sol : Porche 220m² + Maison 400m² + Jardin 1450m². MAISON DE MAITRE ( RDC+1) = 800m². Utilisée à ce jour comme lieu de RESTAURATION , BAR et CHAMBRES DHÔTES. Mariages , Réceptions diverses et Rencontres Musicales entre autre. ANCIEN SHED des Années 40. 410m² de surface au Sol , a rénover en Atelier ou Habitation. JARDIN : 710m² , non constructibles. BATIMENT 18° , 300m² au Sol (R+2 = 900m²). Remanié 19 et 20°. Bon état, petites réparations à envisager. Loué aujourd'hui comme Atelier et Galerie d'ART en période Estivale. BATIMENT 18° , 220m² au Sol (R+2 = 660m²). Remanié 19 et 20°. Bon état avec petites réparations , aujourd'hui Salle de Spectacles et Soirées en période Estivale. BATIMENT 18° + JARDIN. 875m² dont 380m² BATIMENT, au bord de la Rivière. (R+2 = 1140m²). A reconstruire , seules les façades restent. Possibilités : Hôtellerie , Maison de Retraite ....... BATIMENT 18°. Surface au sol 100m² (R+2 = 300m²). A reconstruire , seules les façades restent. BATIMENT 18° Ancienne maison du Gardien et Atelier de Teinture.  240m² au Sol (R+1+SS+ATELIER R+1 = 360m²) A reconstruire , seules les façades restent. BATIMENT 18° MAISON , ATELIER , JARDIN. Maison R+1 = 300m² , Atelier 30m². A reconstruire ,seules les façades restent , accès rivière. EXTENSION DU 19° , SECOND PORCHE. Permis de construire en Cours de Validité. 220m² au Sol , Surface développée 590m². Loués en Atelier Galerie d'ART en période Estivale. EXTENSION 19° en rez de jardin . Permis de construire en cours de validité. Surface au sol 400m² (R+1 = 800m²) , à reconstruire seules les façades restent. JARDIN ARRIÈRE , 1500m² constructible , parking , jardin....... JARDIN DEVANT ET APPENTIS .  1500m² au Sol Constructible. Un BIEN EXCEPTIONNEL , un texte ne suffit pas à le PRÉSENTER.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830030990932 / 393925 )
English description : ROYAL SET. Set of HARMONIOUS Buildings of the 18 °, 19 ° and 20 ° century WITH PRIVATE HOTEL in a former ROYAL MANUFACTURE. On 12000m² (Cadastre), 6400m² of Construction, part to renovate. 6000m² of GARDENS and PARKINGS. PERFECT LOCATION by its Geographical and Historical Position for YOUR PROJECT. Perfect for a PROJECT HOTEL / RETIREMENT HOUSE / FITNESS CENTER ........................... At the gates of CARCASSONNE, unless a HOUR of TOULOUSE and NARBONNE. In a TOURIST Village located along the river. Since 2013 the PLU authorizes any kind of PROJECT, Crafts, Trade or Housing. A validated building permit. COMPOUND OF 12 LOTS. EXTENSION 19 ° MASTER HOUSE + 1 ° PORCH + CENTRAL COURT. Building permit valid. Floor area: Porch 220m² + House 400m² + Garden 1450m². HOUSE OF MASTER (DRC + 1) = 800m². Used to date as a place of RESTORATION, BAR and GUEST ROOMS. Weddings, various receptions and musical meetings among others. ANCIENT SHED 40s. 410sqm floor area, to renovate in a workshop or house. GARDEN: 710m², not buildable. BUILDING 18 °, 300m² on the ground (R + 2 = 900m²). Revamped 19 and 20 °. Good condition, small repairs to consider. Rented today as Workshop and Gallery of ART in Summer period. BUILDING 18 °, 220m² on the ground (R + 2 = 660m²). Revamped 19 and 20 °. Good condition with minor repairs, today showroom and evenings in summer period. BUILDING 18 ° + GARDEN. 875m ² including 380m ² BUILDING, at the edge of the River. (R + 2 = 1140m²). To rebuild, only the facades remain. Possibilities: Hotels, Retirement home ....... BUILDING 18 °. Floor area 100m² (R + 2 = 300m²). To rebuild, only the facades remain. BUILDING 18 ° Former Guardian's House and Dyeing Workshop. 240m² on the ground (R + 1 + SS + WORKSHOP R + 1 = 360m²) To rebuild, only the facades remain. BUILDING 18 ° HOUSE, WORKSHOP, GARDEN. House R + 1 = 300sqm, Workshop 30sqm. To rebuild, only the facades remain, access river. EXTENSION OF 19 °, SECOND PORCH. Permit to build during Validity. 220m² on the ground, developed area 590m². Rented in Workshop ART Gallery in Summer. EXTENSION 19 ° on the ground floor. Building permit valid. Floor area 400m² (R + 1 = 800m²), to rebuild only the facades remain. REAR GARDEN, 1500m ² constructible, parking, garden ....... GARDEN FRONT AND APPENTIS. 1500m ² with the Constructible Ground. An EXCEPTIONAL GOOD, a text is not enough to PRESENT. The fees are the responsibility of the seller. Contact your local agent, Olivier TIRAMANI, VILLARDONNEL, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 06 24 42 21 95 More information on http://www.tiramani.optimhome.com (ref 830030990932 / 393925)
Deutsch beschreibung : ROYAL SET. HARMONISCHEN Gebäude Satz von 18 °, 19 ° und 20 ° Jahrhundert MIT MANSION in einer alten MANUFACTURE ROYALE. Auf 12.000 m² (Kataster), Gebäude 6400m, einen Teil zu renovieren. 6000m² Garten und Parkplatz. PERFECT PLACE durch seine geographische Lage und Geschichte für Ihr Projekt. Perfekt für ein Hotelprojekt / ALTERSHEIM / CENTER BACK IN FORM ........................... In Carcassonne Türen, es sei denn, eine Zeit von Toulouse und Narbonne. Im touristischen Dorf am Ufer des Flusses gelegen. Seit 2013 ermöglicht PLU jede Art von PROJECT, Handwerk, Handel und Wohnen. Ein validiertes Baugenehmigungen. Besteht aus 12 Lose. Verlängerung mit 19 ° MANSION PORTAL + 1 + COURT CENTRAL. Baugenehmigung gültig. Fläche: Porch Haus 220m + 400m + Garten 1450m². HERRSCHAFTLICHES (DRC + 1) = 800 m. Heute verwendet als Nahrungsmittel, BAR Gästezimmer. Hochzeiten, Empfänge und verschiedene musikalische Begegnungen zwischen verschiedenen. ALTES 40er Oberfläche 410m² Boden SHED, renovieren Werkstatt oder Gebäude. GARTEN: 710m, nicht zu bauen. Gebäude 18 ° 300mA bei Sol (R 2 = 900m). Neu gestaltet 19 und 20 °. Guter Zustand, kleinere Reparaturen zu prüfen. heute gelobt als Werkstatt und Gallery of Art im Sommer. Gebäude 18 °, 220m² Ground (R + 2 = 660m). Neu gestaltet 19 und 20 °. Guter Zustand mit kleineren Reparaturen, heute Raum Unterhaltung und abends im Sommer. Gebäude 18 ° + GARTEN. 875m² von denen 380m² Gebäuden am Ufer des Flusses. (R = 1140m ² + 2). Um wieder aufzubauen, nur die Fassaden bleiben. Chancen: Hospitality, Altersheim GEBÄUDE ....... 18 °. 100m² Bodenfläche (R 2 = 300 m). Um wieder aufzubauen, nur die Fassaden bleiben. Gebäude 18 ° Der ehemalige Sitz des Guardian und Färberei. 240m² Ground (R + 1 + SS + WORKSHOP R + 1 = 360 m) zu rekonstruieren, werden nur die Fassaden bleiben. Gebäude 18 ° HOUSE, Werkstatt, Garten. Haus R + 1 = 300m², 30m² Werkstatt. Um wieder aufzubauen, nur die Fassaden bleiben, Fluss-Zugang. ERWEITERUNG DES 19 °, SECOND PORTAL. Baugenehmigung aktuelle Gültigkeit. 220m² Grundstück, entwickelten Bereich 590sqm. Vermietet Studio Gallery ART im Sommer. EXTENSION 19 ° im Erdgeschoss. Baugenehmigung gültig. Bodenfläche 400m² (R + 1 = 800 m), zu rekonstruieren, werden nur die Fassaden bleiben. HINTEN GARTEN, 1500m² Gebäude, Parkplatz, Garten ....... Garten vorne und LEAN. Grundstück 1500 m² groe Gebäude. Ein aussergewöhnliches, ein Text der vorliegenden nicht genug. Die Gebühren sind zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Olivier TIRAMANI in VILLARDONNEL, Immobilienmakler, SAS Optimhome Immobilienmakler 06 24 42 21 95 mehr Informationen auf der http://www.tiramani.optimhome.com (Ref. 830030990932 / 393925)
Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 10 extrieur // surface du terrain : 12000 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations : // 16 pièces // surface séjour : 96 m2 // 8 chambres // 6 wc


Photo numero 14553959 du bien UBI131939558 Photo numero 14553960 du bien UBI131939558 Photo numero 14553961 du bien UBI131939558 Photo numero 14553962 du bien UBI131939558 Photo numero 14553963 du bien UBI131939558

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