CARCASSONNE
Carcassonne.
Carcassonne

hotel particulier vendre CARCASSONNE -  11000  CARCASSONNE 800 m2 UBI81801016
1 508 000 € FAI
Surface
800 m²
Surface terrain
12000 m²
Pièces
16
Réf. annonce
81801016830036874519
Relu par l'annonceur le
06/11/2017
Descriptif : Ensemble de Bâtiments HARMONIEUX du 18° , 19° et 20° siècle AVEC HÔTEL PARTICULIER dans une ancienne MANUFACTURE ROYALE. ENSEMBLE ROYALE. Sur 12000m² Cadastrale , 6400m² de Construction , une partie à rénover . 6000m² de JARDINS et PARKINGS. LIEU PARFAIT de part sa Position Géographique et Historique pour VOTRE PROJET. Parfait pour un PROJET HÔTELIER / MAISON DE RETRAITE / CENTRE REMISE EN FORME ........................... Aux Portes de CARCASSONNE , à moins dune HEURE de TOULOUSE et de NARBONNE. Dans un Village TOURISTIQUE situé en bordure de Rivière. Depuis 2013 le PLU autorise toute sorte de PROJET , Artisanat , le Commerce ou l'Habitation. Un permis de construction validé. COMPOSE DE 12 LOTS. DONT  EXTENSION 19° MAISON DE MAITRE + 1° PORCHE + COUR CENTRALE. Permis de construire en cours de validité. Surface au sol : Porche 220m² + Maison 400m² + Jardin 1450m². MAISON DE MAITRE ( RDC+1) = 800m². Utilisée à ce jour comme lieu de RESTAURATION , BAR et CHAMBRES DHÔTES. Mariages , Réceptions diverses et Rencontres Musicales entre autre. ANCIEN SHED des Années 40. 410m² de surface au Sol , a rénover en Atelier ou Habitation. JARDIN : 710m² , non constructible. BATIMENT 18° , 300m² au Sol (R+2 = 900m²). Remanié 19 et 20°. Bon état petites réparations à envisager. Loué aujourd'hui comme Atelier et Galerie d'ART en période Estivale. BATIMENT 18° , 220m² au Sol (R+2 = 660m²). Remanié 19 et 20°. Bon état avec petites réparations , aujourd'hui Salle de Spectacles et Soirées en période Estivale. BATIMENT 18° + JARDIN. 875m² dont 380m² BATIMENT, au bord de la Rivière. (R+2 = 1140m²). A reconstruire , reste la façade. Possibilités : Hôtellerie , Maison de Retraite ....... BATIMENT 18°. Surface au sol 100m² (R+2 = 300m²). A reconstruire , ne reste que les façades. BATIMENT 18° Ancienne maison du Gardien et Atelier de Teinture.  240m² au Sol (R+1+SS+ATELIER R+1 = 360m²) A reconstruire , reste que les façades. BATIMENT 18° MAISON , ATELIER , JARDIN. Maison R+1 = 300m² , Atelier 30m². A reconstruire , reste que les façades , accès rivière. EXTENSION DU 19° , SECOND PORCHE. Permis de construire en Cours de Validité. 220m² au Sol , Surface développée 590m². Loués en Atelier Gallérie d'ART en période Estivale. EXTENSION 19° en rez de jardin . Permis de construire en cours de validité. Surface au sol 400m² (R+1 = 800m²) , a reconstruire reste les façades. JARDIN ARRIÈRE , 1500m² constructible , parking , jardin....... JARDIN DEVANT ET APPENTIS .  1500m² au Sol Constructible. Un BIEN EXCEPTIONNEL , un texte ne suffit pas à le PRÉSENTER.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830036874519 / 349374 )
English description : ROYAL SET. HARMONIOUS Buildings Set of 18 °, 19 ° and 20 ° century WITH MANSION in an old MANUFACTURE ROYALE. On Cadastral 12000m, 6400m Construction, part to renovate. 6000m² GARDENS and PARKING. PERFECT PLACE share its Geographic Location and History for YOUR PROJECT. Perfect for a HOTEL PROJECT / RETIREMENT HOME / CENTER BACK IN SHAPE ........................... In Carcassonne doors, unless a TIME TOULOUSE and Narbonne. In TOURIST Village located along River. Since 2013 PLU allows any kind of PROJECT, Crafts, Commerce and Housing. A validated building permits. CONSISTS OF 12 LOTS. EXTENSION WITH 19 ° MANSION PORCH + 1 + COURT CENTRAL. Building permit valid. Floor space: Porch House 220m + 400m + Garden 1450m². MANSION (DRC + 1) = 800m. Used today as a FOOD, BAR GUEST ROOMS. Weddings, Receptions and various Musical Encounters between different. SHED OLD 40s surface 410m² soil, renovate workshop or building. GARDEN: 710m, no building. BUILDING 18 ° 300mA at Sol (R 2 = 900m). Redesigned 19 and 20 °. Good small repairs to consider. today praised as Workshop and Gallery of Art during Summer. BUILDING 18 °, 220m² Ground (R + 2 = 660m). Redesigned 19 and 20 °. Good condition with minor repairs, today Room Entertainment and evenings during Summer. BUILDING 18 ° + GARDEN. 875m² of which 380m² BUILDING on the banks of the River. (R = 1140m ² + 2). To rebuild, remains the front. Opportunities: Hospitality, Nursing Home BUILDING ....... 18 °. 100m² ground surface (R 2 = 300m). To rebuild, are only the facades. BUILDING 18 ° Former home of the Guardian and Dyeing Workshop. 240m² Ground (R + 1 + SS + WORKSHOP R + 1 = 360m) A rebuild remains as facades. BUILDING 18 ° HOUSE, WORKSHOP, GARDEN. House R + 1 = 300m², 30m² workshop. To rebuild, remains as facades, river access. EXTENSION OF 19 °, SECOND PORCH. Building permit Current Validity. 220m² Ground, developed area 590sqm. Rented workshop galery ART during Summer. EXTENSION 19 ° on the ground floor. Building permit valid. Floor area 400m² (R + 1 = 800m), reconstruct the rest facades. REAR GARDEN, 1500m² building, parking, garden ....... GARDEN FRONT AND LEAN. Ground 1500m² Building. An EXCEPTIONAL, a text is not enough to the PRESENT. The fees are charged to the seller. Contact your local agent, Olivier TIRAMANI, VILLARDONNEL, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 06 24 42 21 95 More information on http://www.tiramani.optimhome.com (ref 830036874519 / 349374)
Deutsch beschreibung : ROYAL SET. HARMONISCHEN Gebäude Satz von 18 °, 19 ° und 20 ° Jahrhundert MIT MANSION in einer alten MANUFACTURE ROYALE. Auf Kataster 12000m, 6400m Bau, zu renovieren Teil. 6000m² Garten und Parkplatz. PERFECT PLACE Anteil seiner geografischen Lage und Geschichte für Ihr Projekt. Perfekt für ein Hotelprojekt / ALTERSHEIM / CENTER BACK IN FORM ........................... In Carcassonne Türen, es sei denn, eine Zeit TOULOUSE und Narbonne. Im touristischen Dorf am Ufer des Flusses gelegen. Seit 2013 ermöglicht PLU jede Art von PROJECT, Handwerk, Handel und Wohnen. Ein validiertes Baugenehmigungen. Besteht aus 12 Lose. Verlängerung mit 19 ° MANSION PORTAL + 1 + COURT CENTRAL. Baugenehmigung gültig. Fläche: Porch Haus 220m + 400m + Garten 1450m². HERRSCHAFTLICHES (DRC + 1) = 800 m. Heute verwendet als Nahrungsmittel, BAR Gästezimmer. Hochzeiten, Empfänge und verschiedene musikalische Begegnungen zwischen verschiedenen. ALTES 40er Oberfläche 410m² Boden SHED, renovieren Werkstatt oder Gebäude. GARTEN: 710m, kein Gebäude. Gebäude 18 ° 300mA bei Sol (R 2 = 900m). Neu gestaltet 19 und 20 °. Gute kleine Reparaturen zu prüfen. heute gelobt als Werkstatt und Gallery of Art im Sommer. Gebäude 18 °, 220m² Ground (R + 2 = 660m). Neu gestaltet 19 und 20 °. Guter Zustand mit kleineren Reparaturen, heute Raum Unterhaltung und abends im Sommer. Gebäude 18 ° + GARTEN. 875m² von denen 380m² Gebäuden am Ufer des Flusses. (R = 1140m ² + 2). Um wieder aufzubauen, bleibt die Front. Chancen: Hospitality, Altersheim GEBÄUDE ....... 18 °. 100m² Bodenfläche (R 2 = 300 m). Um wieder aufzubauen, sind nur die Fassaden. Gebäude 18 ° Der ehemalige Sitz des Guardian und Färberei. 240m² Ground (R + 1 + SS + WORKSHOP R + 1 = 360m) A bleibt, wie Fassaden neu aufzubauen. Gebäude 18 ° HOUSE, Werkstatt, Garten. Haus R + 1 = 300m², 30m² Werkstatt. Um wieder aufzubauen, bleibt als Fassaden, Fluss-Zugang. ERWEITERUNG DES 19 °, SECOND PORTAL. Baugenehmigung aktuelle Gültigkeit. 220m² Grundstück, entwickelten Bereich 590sqm. Vermietet Werkstatt Galerie ART im Sommer. EXTENSION 19 ° im Erdgeschoss. Baugenehmigung gültig. Bodenfläche 400m² (R + 1 = 800 m), rekonstruiert die übrigen Fassaden. HINTEN GARTEN, 1500m² Gebäude, Parkplatz, Garten ....... Garten vorne und LEAN. Grundstück 1500 m² groe Gebäude. Ein aussergewöhnliches, ein Text der vorliegenden nicht genug. Die Gebühren sind zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Olivier TIRAMANI in VILLARDONNEL, Immobilienmakler, SAS Optimhome Immobilienmakler 06 24 42 21 95 mehr Informationen auf der http://www.tiramani.optimhome.com (Ref. 830036874519 / 349374)
Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 10 extrieur // surface du terrain : 12000 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations : // 16 pièces // surface séjour : 96 m2 // 8 chambres // 6 wc


Photo numero 10438140 du bien UBI81801016 Photo numero 10438141 du bien UBI81801016 Photo numero 10438142 du bien UBI81801016 Photo numero 10438143 du bien UBI81801016 Photo numero 10438144 du bien UBI81801016

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