Dpt Yonne (89), à vendre SENS propriete P12 de 400 m² - Terrain de 1657,00 m²

hotel particulier vendre SENS -  89100  SENS 380 m2 UBI93993820
1 160 000 € FAI
Surface
380 m²
Surface terrain
1657 m²
Pièces
12
Réf. annonce
93993820340939257107
Relu par l'annonceur le
15/10/2017
Descriptif : SENS ! Au Centre de la cité historique de SENS, cet Hôtel Particulier du 18ème siècle, édifié sur cave, représente environ 380 m² de surface habitable articulés sur plusieurs niveaux. Un lieu, témoin de son passé, qui a su muter par des transformations importantes et des associations de matériaux judicieuses. Un espace qui vous séduira, tant par sa lumière et ses ouvertures sur l'extérieur que pour sa chaleur intérieure où les espaces à vivre et personnels ont été parfaitement calibrés pour vies sociale et privée. Le rez de chaussée, d'environ 200 m², s'articule autour d'un élégant escalier tournant en vis, muni d'une rampe ouvragée en fer forgé et sa main courante en bois. L'entrée dessert toutes les pièces du rez de chaussée avec salle de lecture, salle de réception qui ouvre sur l'arrière du bâtiment et permet de se rendre directement au jardin intérieur, salon avec de grandes fenêtres, inondé de lumière, cuisine, le tout en parquet massif d'origine (point de Hongrie ou à l'Anglaise). Un grand dégagement avec toilettes relie le rez de chaussée au bâtiment à colombage. Celui-ci est composé d'une grande entrée, ouverte sur la cour pavée, d'une grande pièce, cloisonnée aujourd'hui, mais qui peut retrouver tout son volume, un bureau, une chambre avec accès direct au jardin, un dégagement et des toilettes.  Revenons dans le corps du logis où l'entresol vous propose une chambre avec salle d'eau et toilettes et un grenier sous comble qui permet de laisser flâner votre imagination pour lui trouver une destination. Rendons-nous à l'étage supérieur pour y découvrir environ 100 m² de surface : le palier dessert trois chambres avec leurs salles de bain privatives, toutes les chambres sont parquetées avec un parquet chêne d'époque. Les 73 m² de combles vous font découvrir un grand salon dont le sol et les soubassements sont en pierre de Comblanchien, de toute beauté. Cette pierre de Bourgogne est remarquable et propose des grains d'une finesse incomparable. Une cheminée ouvragée complète ce salon, illuminé de lumière par huit lucarnes et un oeuf de boeuf. Cette pièce, où vous pourrez admirer les poutres de la charpente, est le joyau de ce logis qui regorge de richesses architecturales. Cuisine et chambre viennent compléter cet espace typique et atypique. Reste à découvrir le sous-sol, d'environ 160 m², dédié au service, et qui dispose de deux entrées distinctes, sous les perrons des deux façades. Les pièces, desservies par un long couloir, sont en enfilade : laverie, chaufferie, ancienne cuisine équipée d'une cheminée de toute beauté. Elle ouvre sur la margelle d'un puits. Côté pavillon à colombages, pièce voutée avec sol en parquet et cave à vin voutée. La hauteur sous plafond (2,60 m) est impressionnante. Un local technique, une pièce aménagée et une salle de douche viennent compléter l'ensemble. De grandes dépendances, aux destinations diverses et variées, (garage avec porte voutée en bois, bûcher, ancienne écurie avec mangeoire et boxes, et très bel ensemble à colombage, sur deux niveaux, ouvrant sur la rue parallèle à l'arrière de la propriété) apportent la touche finale de cet ensemble architectural. Un lieu inclassable, un espace pluriel, atypique, divisible, aux multiples destinations. De l'inventivité, de la créativité et du charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Brigitte JOUBIN 06 08 78 79 54 - Voir photos (réf.475315) sur www.capifrance.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // proximit proximit d'tablissement scolaire : s/place // une cave // 5 places de garage // jardin privatif // 5 garage // surface du terrain : 1657 m2 // nombre de niveaux : 4 // anne de construction
Prestations : // 12 pièces // surface séjour : 37 m2 // 5 chambres // 5 salles de bains // 5 wc // chauffage : bois


Photo numero 11320397 du bien UBI93993820 Photo numero 11320399 du bien UBI93993820 Photo numero 11320402 du bien UBI93993820 Photo numero 11320400 du bien UBI93993820 Photo numero 11320403 du bien UBI93993820

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