Brasserie- license IV- hotel - Périgord Guyenne

hotel restaurant vendre BERGERAC -  24100  BERGERAC 834 m2 UBI83458240
349 000 € FAI
Surface
834 m²
Pièces
17
Réf. annonce
8345824076567MX1408
Relu par l'annonceur le
18/04/2018
Descriptif : COUP DE COEUR - Je vous propose ce restaurant brasserie licence IV et hotel 6-8 chambres, offrant un service en salle de 60 couverts avec terrasse de 16 places. Ce restaurant de bonne réputation comprend une très belle salle avec cachet de 56 m2 pouvant être agrandie pour une surface totale de plus de 90-100 m2, comptoir, entrée ainsi qu'une cuisine très bien équipée de 110m2 avec chambre froide de 15m3, armoire froide, une cave à vins, cour intérieure, remise, 2 garages attenant à l'ensemble (120m2+45m2). L'extraction est bien faite et le restaurant est conforme aux normes de sécurité. La salle a été rénovée récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux. Idéalement située dans un quartier commerçant au coeur du village, proche de Bergerac et de Marmande, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement. De plus,le propriétaire actuel a su fidéliser depuis ces 30 années une clientèle chic et régulière, française et étrangère par sa disponibilité et son professionnalisme. Aucun hôtel à proximité ce qui suscite beaucoup de demande de chambres qui ne demandent qu'à revivre (non exploitées actuellement). Chiffre d'affaires moyen supérieur à 165000 euros pouvant être augmenté facilement par la location des chambres. L'hotel se compose de l'habitation principale du propriétaire et des 6-8 chambres à rénover à fort potentiel. La valeur des murs représente 270000 euros pour 860m2. Matériel à négocier.  Le coeur du village pittoresque et touristique vient d'être rénové. A quelques minutes de l'aéroport de Bergerac,  M./Mme Andre et Beatrice GUEREL 0637020919 / 0535535505poste9408 perigordsud@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1795 // terrasse
Prestations : // 17 pièces // nombre d'étages : 2


Photo numero 10562738 du bien UBI83458240 Photo numero 10562739 du bien UBI83458240 Photo numero 10562740 du bien UBI83458240 Photo numero 10562741 du bien UBI83458240 Photo numero 10562742 du bien UBI83458240

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