Ancien hôtel restaurant à rénover proche de Lavelanet vue pyréné

hotel restaurant vendre LE FOUSSERET -  31430  LE FOUSSERET 500 m2 UBI47994313
185 000 € FAI
Surface
500 m²
Pièces
7
Réf. annonce
479943132157
Relu par l'annonceur le
19/01/2018
Descriptif : Cet ancien hôtel restaurant d'environ 500 m² habitables proche de Lavelanet a gardé tout son charme d'antan bien qu'il soit fermé depuis un certain temps. Sa situation à seulement 40 minutes aussi bien de Toulouse, que du Parc Régional Ariégeois et du Gers, est une position stratégique pour les départs des circuits touristiques. Avec 500 m² de surface exploitable, un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et un jardin intime et clos d'environ 500 m², cet établissement mériterait d'être remis sur pied et de retrouver toute sa splendeur en ouvrant à nouveau ses portes !!! Toutefois il est aussi possible de le transformer en habitation atypique grace à ses beaux volumes!!! L'autre solution serait d'en faire des appartements destinés à la location !!! Au rez de chaussée, la double salle de réception ainsi que l'autre salle avec la cheminée permet de recevoir un grand nombre de couvert, de plus la cuisine est bien située avec une circulation idéale vers le restaurant et sa terrasse ce qui en fait un atout majeur. Attenant il y a un garage de 60 m². Les propriétaires ont commencé des travaux de réhabilitation en décloisonnant le premier étage où se trouvaient les chambres afin de mieux évaluer les volumes et les travaux à entreprendre. Le balcon serait à repenser, il offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénees. Au deuxième étage 2 pièces se trouvant au dessus de l'ancienne salle de café pourraient être transformés en appartement indépendant et mis à la location. Il existe deux portes d'entrées pour accéder aux salles de réception et un portillon qui permet un passage direct côté jardin. Il ne reste plus qu'à laisser libre court à votre imagination et de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire qui n'attend que cela !!!
Prestations extérieures au bien

1 garage
Prestations : // 7 pièces // nombre d'étages : 2


Photo numero 7404178 du bien UBI47994313 Photo numero 7404179 du bien UBI47994313 Photo numero 7404180 du bien UBI47994313 Photo numero 7404181 du bien UBI47994313 Photo numero 7404182 du bien UBI47994313

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