Ancien hôtel restaurant à rénover proche de Lavelanet vue pyréné
Old hotel restaurant to renovate near Lavelanet Pyrenees view

hotel restaurant vendre LE FOUSSERET -  31430  LE FOUSSERET 500 m2 UBI47994313
185 000 € FAI
Surface
500 m²
Pièces
7
Réf. annonce
479943132157
Relu par l'annonceur le
05/07/2018
Descriptif : Cet ancien hôtel restaurant d'environ 500 m² habitables proche de Lavelanet a gardé tout son charme d'antan bien qu'il soit fermé depuis un certain temps. Sa situation à seulement 40 minutes aussi bien de Toulouse, que du Parc Régional Ariégeois et du Gers, est une position stratégique pour les départs des circuits touristiques. Avec 500 m² de surface exploitable, un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et un jardin intime et clos d'environ 500 m², cet établissement mériterait d'être remis sur pied et de retrouver toute sa splendeur en ouvrant à nouveau ses portes !!! Toutefois il est aussi possible de le transformer en habitation atypique grace à ses beaux volumes!!! L'autre solution serait d'en faire des appartements destinés à la location !!! Au rez de chaussée, la double salle de réception ainsi que l'autre salle avec la cheminée permet de recevoir un grand nombre de couvert, de plus la cuisine est bien située avec une circulation idéale vers le restaurant et sa terrasse ce qui en fait un atout majeur. Attenant il y a un garage de 60 m². Les propriétaires ont commencé des travaux de réhabilitation en décloisonnant le premier étage où se trouvaient les chambres afin de mieux évaluer les volumes et les travaux à entreprendre. Le balcon serait à repenser, il offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénees. Au deuxième étage 2 pièces se trouvant au dessus de l'ancienne salle de café pourraient être transformés en appartement indépendant et mis à la location. Il existe deux portes d'entrées pour accéder aux salles de réception et un portillon qui permet un passage direct côté jardin. Il ne reste plus qu'à laisser libre court à votre imagination et de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire qui n'attend que cela !!!
English description : This former hotel restaurant of about 500 m² near Lavelanet has kept all its old charm although it has been closed for some time. Its location is just 40 minutes from Toulouse. The Ariège Regional Park and the Gers is a strategic position for departures of tourist circuits. With 500 m² of usable space, a balcony with a breathtaking view of the Pyrenees and an intimate and closed garden of about 500 m², this property deserves to be restored and regain its splendor by opening its doors again! !! However it is also possible to transform it into a magnificent house, thanks to its beautiful volumes !!! The other solution would be to make apartments for rent! On the ground floor, the double reception room and the other room with the gorgeous fireplace can receive a large number of people. Moreover the kitchen is well located with an ideal traffic to the restaurant and its terrace.. a particularly special part of the property. Adjoining, there is a garage of 60 sqm. The owners began renovation by decompartmentalizing the first floor where the rooms were located to better assess the work to be undertaken. The balcony needs renovating but offers an exceptional view of the Pyrenees. On the second floor, 2 rooms located above the old coffee room could be transformed into an independent apartment and put to rent. There are two entry doors to access the reception rooms and a gate that allows a direct passage to the garden. This beautiful old hotel gives you free rein to use your imagination and revive this place steeped in history!
Prestations extérieures au bien

1 garage
Prestations : // 7 pièces // nombre d'étages : 2


Photo numero 7404178 du bien UBI47994313 Photo numero 7404179 du bien UBI47994313 Photo numero 7404180 du bien UBI47994313 Photo numero 7404181 du bien UBI47994313 Photo numero 7404182 du bien UBI47994313

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