Immeuble mixte à vendre - 83140 SIX FOURS LES PLAGES

immeuble mixte vendre SIX FOURS LES PLAGES -  83140  SIX FOURS LES PLAGES 306 m2 LIA110162
940 000 € FAI
Surface
306 m²
Surface terrain
684 m²
Réf. annonce
0601110162
Relu par l'annonceur le
11/01/2017
Descriptif : Cet immeuble situé au c?ur des Lônes est à proximité de la mer, de la plage de sable et proche de tous commerces. Il est actuellement composé : - d'un appartement reparti entre le 1er étage le 2ème étage, - d'une salle de danse avec vestiaires au rdc. - d'un double garage extérieur et d'un sous sol. - d' un terrain de 200 m2. L'ensemble peut être réaménagé en plusieurs appartements (plans existants), le rdc peut facilement être aménagé en cabinet médical, en bureaux ou encore en commerce. Détail de la composition actuelle : - niveau 0 : 140 m2 avec hall d'accueil salle de danse, vestiaires, douches et cave. - niveau 1 : 130 m2 avec belle pièce à vivre très lumineuse de 80 m2, cuisine indépendante équipée, cellier, 2 chambres dont une suite parentale - niveau 2 : 41m2 2 chambres mansardées avec terrasse vue mer panoramique sur le toit de 50 m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460 ?. Honoraires de 4,44 % TTC inclus Agent commercial Contacter David HENRY - IMMOLIAISON SANARY SIX-FOURS 83 - 06 19 98 21 07 - Agent commercial - RSAC N° 807 934 898 - Ville du greffe : TOULON Plus d'informations sur http://www.david.henry.immoliaison.fr (réf. 0601110162) This building, situated at the heart of the Lônes district, is near the sea and sandy beaches with ready access to all the shops. The property consists of an apartment on the first and second floor, and a dance studio with changing room facilities on the ground floor. There is also a double garage, a basement and 200m2 of land. Great potential and multiple opportunities for development, including creating several apartments (plans exist), or having a Doctor's surgery, office space , or retail business on the ground floor. At present, the ground floor (140 m2) consists of an entrance hall, dance studio, changing room facilities, showers and a cellar. The first floor (130 m2) includes a bright and airy living room (80 m2), fitted kitchen, cellar and 2 bedrooms including a master bedroom suite. The second floor (41m2) is composed of two attic bedrooms and a panoramic roof terrace (50m2) Co-ownership of 2 units, estimated annual co-ownership fees for the seller ?460. Agency fees of 4.44% net included in the price. For more information please contact David HENRY ? IMMOLIAISON SANARY SIX FOURS 83 ? Cell phone: 06 19 98 21 07, estate agent registered in Toulon, RSAC n° 807 934 898, or consult the website http://www.david.henry.immoliaison.fr reference 060 111 0162
Prestations : // Surface du terrain : 684 // nombre de pièces : 0 // Nombre d'étage : 3 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Nombre de garage(s) : 2 // Piscine : NON // Vue : Dégagée, Mer


Photo numero 11182867 du bien LIA110162 Photo numero 11182868 du bien LIA110162 Photo numero 11182869 du bien LIA110162 Photo numero 11182870 du bien LIA110162 Photo numero 11182871 du bien LIA110162

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