investissement locatif rénové clé en main - rentabilité 11,4 % (frais de notaire inclus)

immeuble vendre MONTLUCON -  03100  MONTLUCON 0 m2 UBI132467072
272 000 € FAI
Réf. annonce
132467072340935487268
Relu par l'annonceur le
06/02/2018
Descriptif : MONTLUCON immeuble de rapport, très bien situé centre ville proximité immédiate hôpital et école d'infirmières, composé de 9 studios dont 6 sont loués actuellement plus un local commercial. Les appartements seront rénovés ainsi que meublés et décorés par nos architectes d'intérieur. Le prix de ce bien est de 272 000 euros et comprend la rénovation, l'ameublement, la décoration. La rentabilité est de 11.4 %. Le cash flow sur 20 ans est de 628 euros/mois soit 7 545 euros/an net (ass. propriétaire non occupant, foncier et gestion déduits). La valeur locative annuelle minimum est de 30 120 euros. Le foncier est de 3000 euros. C'est un investissement idéal pour défiscaliser grâce au déficit foncier ou se créer un patrimoine qui s'autofinance en bénéficiant du statut LMNP. Nous sommes spécialistes de l'investissement locatif en France. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier d'investissement de ce bien. Vous pouvez également visiter notre site jacquet investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nicolas JACQUET 06 50 02 58 29 - Voir photos (réf.532011) sur www.capifrance.fr


Photo numero 14749423 du bien UBI132467072 Photo numero 14749424 du bien UBI132467072 Photo numero 14749425 du bien UBI132467072 Photo numero 14749426 du bien UBI132467072 Photo numero 14749427 du bien UBI132467072

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