Pour investisseur: immeuble de rapport neuf
For investor: new building of report

immeuble vendre VICHY -  03200  VICHY 0 m2 UBI102516395
1 450 000 € FAI
Réf. annonce
102516395830034876787
Relu par l'annonceur le
14/03/2018
Descriptif : Pour investisseur venez découvrir cet ancien Hôtel restaurant de plus de 910 m2 totalement restauré avec gout et par des artisans locaux.  Façade, communs refait totalement et toiture neuve, (électricité, eau avec compteurs individuels et chauffage électrique indépendant) Une de Surface habitable composé de 14 logements, (6 studios, 5 deux pièces, 2 trois pièces et un quatre pièces) deux commerces (Hertz et un restaurant) pour une valeur locative minimum annuel de plus de 81.000€, soit une rentabilité minimum de 6% actuellement. Un immeuble situé sur le côté de la place de la gare, et face à la zone de développement des Docks de Blois, un espace en complément du Pôle universitaire Lardy, ce qui va offrir aux étudiants un cadre idéal car les activités se multiplieront avec le pôle denseignement, des services divers et une moyenne surface. Plus passant et plus vivant, le quartier va sembellir autour de la gare. , et à côté de LAtrium avec ses divers bureaux et locaux pour Start-up Vichy est une commune française, située à une demi-heure de Clermont Ferrand et Moulins, une heure de Roanne et Montluçon, rattachée à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Vichyssois.  Une ville au centre de la France, à 3h00 de Paris, 2h00 de Lyon, 3h30 de Bordeaux, Toulouse et Montpellier et 4h00 de Genève environ avec ses accès des diverses autoroutes en direct. Une ville touristique et thermale, vivante et ouverte surtout les weekends avec ses nombreuses animations et parcs, mais aussi ses pôles universitaires pour le sport, les écoles de Kiné. , et desthéticienneset ses divers pôles industriels (santé-beauté-forme, plasturgie, électronique, automobiles sans permis, agroalimentaire, industrie du cuir de luxe,)  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pierre LAMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813269792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 http://www.lamy.optimhome.com (réf. 830034876787 / 367006 )
English description : For investor come and discover this former Hotel restaurant of over 910 m2 totally restored with taste and by local artisans. Frontage, common completely redone and new roof, (electricity, water with individual meters and independent electric heating) One of habitable Surface composed of 14 housing, (6 studios, 5 two rooms, 2 three rooms and a four rooms) two trade (Hertz and a restaurant) for an annual minimum rental value of more than € 81,000, a minimum profitability of 6% currently. A building located on the side of the station square, and facing the development zone of the Docks de Blois, a space in addition to the Lardy University Pole, which will offer students an ideal setting as activities will multiply with the teaching center, various services and a medium surface. More lively and more alive, the neighborhood will beautify around the station. , and next to The Atrium with its various offices and premises for Start-up ... Vichy is a French commune, located half an hour from Clermont Ferrand and Moulins, one hour from Roanne and Montlucon, attached to the Auvergne region. Rhone Alps. Its inhabitants are called Vichyssois. A city in the center of France, 3:00 from Paris, 2:00 from Lyon, 3:30 from Bordeaux, Toulouse and Montpellier and 4:00 from Geneva with its access to various highways. A tourist and spa town, lively and open especially on weekends with its many activities and parks, but also its university centers for sports, schools Kiné. , and beauticians ... and its various industrial clusters (health-beauty-form, plastics, electronics, cars without a license, food industry, luxury leather industry, ...) The fees are the responsibility of the seller. Contact your local agent, Pierre LAMY, BELLERIVE SUR ALLIER, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 06 45 91 07 86 More information on http://www.lamy.optimhome.com (ref 830034876787 / 367006)
Prestations extérieures au bien

proximit proximit d'tablissement scolaire : 50 m


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