Immeuble commercial
Commercial building
Gewerbegrundstücke

immeuble vendre SALMIECH -  12120  SALMIECH 323 m2 UBI139895189
79 000 € FAI
Quartier
animations, école, commerces, bus, plage, autorout
Surface
323 m²
Réf. annonce
1398951891200817876
Relu par l'annonceur le
25/06/2018

Zone géographique :
campagne

Descriptif : Murs commerciaux d'un bar-restaurant en activité et d'un ancien hôtel à ce jour non exploité ainsi qu'un appartement et 2 grands garages. Cette bâtisse est située dans un village avec tous commerces et services, école, collège à 4 kms. A 20 minutes de Rodez et des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat. En sous-sol se trouve 2 grands garages, l'un de 100 m² et l'autre de 48 m². Après avoir gravit quelques marches mais avec la possibilité de créer un accès tous publics, vous découvrirez une agréable terrasse avec vue sur la campagne et le village. Celle-ci communique directement avec la salle de restaurant et le bar de 61m². L'espace cuisine et la plonge indépendante se trouvent à l'arrière du bar. Une cave est accolée à cet ensemble. Sur ce même niveau vous découvrirez un appartement de 62 m² composé d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant. A l'étage les 9 chambres chacunes équipées de point d'eau qui composaient l'espace hôtel. Accolée à l'immeuble se trouve une annexe de 32 m² où pourrait se créer un studio. L'ensemble est vendu avec des gérants qui occupent les lieux avec un bail allant jusqu'à fin février 2022. A ce jour le revenu locatif est de 7662,72 €/an. Un bien de rapport dont la partie commerciale ainsi que l'appartement ne nécessitent que quelques petits travaux et rafraîchissements. En revanche la partie hôtel ainsi que l'annexe est entièrement à restaurer. Possibilité d'acquérir le fond de commerce en supplément, vous pouvez consulter cette annonce sur notre site : selectionhabitat.com sous la référence : 15339. Prix de vente murs + fond de commerce : 148 000 € F.A.I. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
English description : Commercial building activity in a bar-restaurant and an old hotel in this day and not operated as an apartment and 2 large garages. This building is located in a village with shops and services, school, college 4 km. At 20 minutes from Rodez and lake Pareloup and Villefranche de Panat. In the basement is 2 large garages, one of 100 m and the other 48 m. After having climbed some stairs but with the possibility of creating a public all access, you will discover a pleasant terrace with views of the countryside and the village. It communicates directly with the dining room and bar 61m. The kitchen space and plunges independent are at the back of the bar. A cellar is attached to this set. On this same level you will experience a 62 m apartment consists of a living room, 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Upstairs 9 rooms each equipped with water point that made the hotel space. Attached to the building is an annex of 32 m or could create a studio. The set is sold with gerants who occupy the premises with a lease of up to the end of February 2022. To date, the rental income is 7662.72 / year. A good report with the business part and the apartment only require a few small jobs and refreshments. However the hotel part and the annex is entirely to restore. Opportunity to acquire the goodwill charge and you can check this post on our website: selectionhabitat.com under the reference: 15339. Selling price walls + goodwill: 148 000 FAI Do not hesitate to contact us for more information.
Prestations extérieures au bien

2 garage // anne de construction : 1950 // proximit ecole
Prestations : // nombre d'étages : 1


Photo numero 15251270 du bien UBI139895189 Photo numero 15251271 du bien UBI139895189 Photo numero 15251272 du bien UBI139895189 Photo numero 15251273 du bien UBI139895189 Photo numero 15251274 du bien UBI139895189

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