Immeuble Périgny taux 9.5%

immeuble vendre PERIGNY -  17180  PERIGNY 137935 m2 UBI115203900
21 080 000 € FAI
Surface
137935 m²
Réf. annonce
115203900170718-183026
Relu par l'annonceur le
05/10/2017
Descriptif : - Loyer Annuel : 1 998 788 € HT HC loyer triple net (exept 606 du cc pour bailleur). - Prix de départ : 21 080 000 € HD - Prix acte-en-mains : 22 532 412 € Droits Inclus (6.89%) Rendement Brut : 9,48% 60% des Loyers sécurisés par 3 locataires qualitatifs : La Poste, EDF & Sitel.  Droits à construire résiduel : Possibilité de développer un ensemble hôtelier indépendant en bordure de départementale. Localisation : Aux portes de La Rochelle, La Zone d'Activité de Périgny évoque la plus vaste zone industrielle de l'Agglomération Rochelaise. Superficie : 137 935 m² Description : VENTE INVESTISSEURS - Profil VALUE-ADDED / OPPORTUNISTIC. Le Site Industriel des 4 Chevaliers, est un ensemble Multi-let composé de locataires de premier ordre, typologie d'activité hétérogène : EDF ; La POSTE ; APAVE Nord, SITEL, etc, Le Site bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en pénétrante de zone, au pied du principal giratoire " Rond Point de la République " avec une connexion directe sur la :  - N 137  - N 11 - E 602 et A 837  => Etat Locatif disponible sur demande ( utilisateurs, durée résiduelle des baux, potentiel de création de valeurs sur vacant, réversion VLM, indexation, LA HT/HC, etc.) Contact : 01 74 88 32 44 Mail : d.ferreira@agorastore.fr Ce bien est aux enchères en ligne sur Agorastore


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