BERGERAC à 20 MN, immeuble 245 M2 avec local commercial en RDC, Appartement T4 au 1er et grenier total au 2nd, village très touristique, idéal investisseur ou porteur de projet

immeuble vendre BERGERAC -  24100  BERGERAC 245 m2 UBI95929027
109 000 € FAI
Surface
245 m²
Réf. annonce
95929027340931726929
Relu par l'annonceur le
16/10/2017
Descriptif : Au coeur d'un village renommé et très touristique à 20 MN au Sud de Bergerac et 15 Mn de son aéroport, immeuble disposant de 125 M2 par niveau. Le RDC dispose d'un local commercial avec une entrée indépendante. Le 1er étage abrite un appartement de 125 M2 avec 3 grandes chambres de 20 M2 environ et 3.40 M sous plafond. Toutes les fenêtres ont été changées, la salle de bains a été refaite. Le 2 éme étage abrite un grenier qui permettrait de créer facilement 100 M2 habitables supplémentaires ou de créer une terrasse tropézienne créant ainsi un espace extérieur de détente pour l'appartement. La toiture a été révisée entièrement en 2010, l'immeuble est doté du chauffage central au fuel.  Le potentiel de cet immeuble est évident et une mise en valeur du bâti avec un dépiquetage de la façade en pierre valoriserait sensiblement l'investissement dont la situation est idéale, à 50 m environ d'un des plus célèbres bastides de Dordogne. Vous êtes porteur d'un projet de vie où vous souhaitez exercer une activité commerciale autour de la restauration, de l'art ou de la décoration tout en vous offrant un lieu de vie spacieux avec de nombreuses évolutions possibles ; vous souhaitez investir dans un bien qui puisse vous procurer un revenu locatif de plus de 10 %, contactez moi au plus vite pour en discuter et organiser une visite.  Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe ADVIELLE 06 81 30 46 94 - Voir photos (réf.478396) sur www.capifrance.fr
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1850


Photo numero 11364892 du bien UBI95929027 Photo numero 11364893 du bien UBI95929027 Photo numero 11364894 du bien UBI95929027 Photo numero 11364895 du bien UBI95929027 Photo numero 11364896 du bien UBI95929027

Demande de visite,
de contact ou de tout autre renseignement



SOCIETE :
si pas de société, indiquer "sans"
Titre :
NOM :
Prénom :
portable :
ou le tél :
mail :
réécrire le mail :
Message :
(facultatif mais recommandé)
Service facultatif :
Payer 12€ afin d'accéder aux coordonnées de l'annonceur (propriétaire direct ou agence immobilière) et ainsi ne pas attendre que ce dernier vous contacte (les annonceurs ne rappellent pas toujours).
Payer 12€

Ce bien ne vous convient pas ?

N'hésitez pas à
déposer une recherche immobilière
Recherches

Retrouvez nos

commerces

,

hotels

,

terrains

,

locaux à louer

,

locaux à vendre

et

locaux à céder