Immeuble 54 284m²

immeuble vendre EVREUX -  27000  EVREUX 54284 m2 UBI118997182
3 411 200 € FAI
Surface
54284 m²
Réf. annonce
118997182170828-175823
Relu par l'annonceur le
28/08/2017
Descriptif : Localisation : 17 Rue de la Côté Blanche, 27000 Évreux Surface : Total : 54 284 m² composé comme suit : BX 42 (7785 m²), BX 236 (325 m²) et BX 431 (46 174 m²) Etat général : Bon état général. Certains logements de fonction vétustes A proximité de : 10 minutes du centre-ville d'Evreux et tous commerces, desservi par le Transurbain, 1h de Paris en train, 1h30 en voiture, 1h de Rouen en voiture Description : Ce bien immobilier est implanté sur une parcelle de terrain figurant au cadastre sous les numéros 42, 236 et 431 de la section BX pour 54 284m². L'ensemble de la propriété est clos. Il comporte un portail à l'entrée, des murs et grillages en périphérie. Un parking d'accueil d'une dizaine de places est présent sur le devant de la propriété (parcelle BX n°236). Il y a en fonds de propriété un vaste terrain avec environ 250 places de parking, un ancien court de tennis, un ancien terrain de sport et une partie boisée. Ce bien, qui était affecté par convention à l'Institut Universitaire de la Formation des Maîtres (IUFM) de 1991 à décembre 2012, a été dans l'ensemble correctement entretenu, et se compose d'un terrain et de divers bâtiments, d'une SHON totale de 8 467,46 m² (soit 2847,98m² pour le rez de chaussée, 2777,11 m² pour le 1er étage, 866,28 m² pour le 2ème étage et 916,07m² pour le sous-sol), à savoir : - Deux bâtiments situés de part et d'autre de l'entrée principale, de deux niveaux, en état moyen abritant à gauche la conciergerie et à droite un local inutilisé depuis de nombreuses années. - Un bâtiment principal édifié en 1936 avec chauffage central au gaz, élevé sur sous-sol à usage de caves, garage, dépôts, galerie technique et terre-plein.  Ce bâtiment se compose: * d'un rez de Chaussée divisé en un vaste hall d'entrée, de bureaux, de salles de cours, d'un amphithéâtre (100 places environ) et d'un réfectoire (200 places assises) avec arrière-cuisine et réserves, * d'un premier étage composé de salles de cours, de bureaux et d'un logement (ancien logement de fonction du directeur de l'établissement) * et d'un deuxième étage composé de combles aménageables mais non isolés, de salles de classe et de deux appartements.  Le tout très bien entretenu par l'IUFM depuis 1992, pose de fenêtres en PVC avec double-vitrage sur 85% des ouvertures, faux-plafonds posés dans la plus part des pièces permettant de réduire la hauteur sous plafond de 3,20 mètres à 2,75 mètres et les dépenses de chauffage. L'aménagement de terrasses couvertes a été effectué dans les angles du bâtiment, les couvertures ont été refaites à l'exception de la partie couverte en zinc. L'électricité a été refaite aux normes en 2006. Le réseau de distribution d'eau est à refaire. Environnement : Vue panoramique sur la ville d'EVREUX et fort potentiel au niveau du terrain d'une surface totale de 46 174m² avec une partie boisée. Qualité sonore : L'ensemble est calme car entouré d'une zone pavillonnaire. Type de construction : Briques traditionnelles et aggloméré béton enduit (ponctuellement) Eau, électricité, tout à l'égout, chauffage au gaz. SHON : 8 467,46 m²  Emprise du bâtiment : 3 507 m² Double vitrage : en partie sur environ 85% des ouvertures Diagnostics à venir Zonage PLU : UM Vue : vue panoramique sur la ville d'Evreux Terrain : Jardin / terrain et superficie : 45 454 m² Type de Chauffage : Central au gaz Année de construction : 1936 Stationnement : 260 places environ IMPORTANT : Pour participer à la vente il faut faire une demande de visite sur la page du bien, puis visiter sur rendez-vous. Toute autorisation sera accordée après la visite du bien et jusque 24h avant la fin de vente. Ce bien est en ventes aux enchères en ligne
Prestations : // nombre d'étages : 3


Photo numero 13259988 du bien UBI118997182 Photo numero 13259989 du bien UBI118997182 Photo numero 13259990 du bien UBI118997182 Photo numero 13259991 du bien UBI118997182

Demande de visite,
de contact ou de tout autre renseignement



SOCIETE :
si pas de société, indiquer "sans"
Titre :
NOM :
Prénom :
portable :
ou le tél :
mail :
réécrire le mail :
Message :
(facultatif mais recommandé)
Service facultatif :
Payer 12€ afin d'accéder aux coordonnées de l'annonceur (propriétaire direct ou agence immobilière) et ainsi ne pas attendre que ce dernier vous contacte (les annonceurs ne rappellent pas toujours).
Payer 12€

Ce bien ne vous convient pas ?

N'hésitez pas à
déposer une recherche immobilière
Recherches

Retrouvez nos

commerces

,

hotels

,

terrains

,

locaux à louer

,

locaux à vendre

et

locaux à céder