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immeuble vendre BRIOUDE -  43100  BRIOUDE 390 m2 UBI87241444
157 800 € FAI
Surface
390 m²
Réf. annonce
87241444830033420730
Relu par l'annonceur le
13/10/2017
Descriptif : LE REZ DE CHAUSSÉE est en deux parties,LA PREMIÈRE comprend une grande pièce de 65 m2, une plus petite de 15 m2,un hall d'entrée, des sanitaires neufs aux normes handicapés..cette partie est en EXCELLENT état et peut convenir à MOINDRE FRAIS à TOUTES PROFESSIONS LIBÉRALES, un grand PARKING de 50 places est à proximité et le bâtiment possède deux accès handicapés indépendants... La deuxième partie, actuellement à utilité de cuisine professionnelle peut être aménagée en annexes ou louée en l'état, son accès pouvant se faire par la cour arrière de façon privative et indépendante. Au 1er et 2eme étage deux appartements de 90 m2 chacun sont en cours de rénovation Un studio de 40 m2 donnant sur la cour peut être aménagée facilement  4 GARAGES sont existants et loués  Le gros œuvre est en TRÈS BON ÉTAT, LES FENÊTRES DOUBLE VITRAGE et VOLETS ROULANTS SONT NEUFS, L'ISOLATION TOITURE ainsi que des murs au RDC et deuxième étage récentes, le CHAUFFAGE CENTRAL est alimenté par chaudière GAZ DE VILLE NEUVE. Après aménagement de l'ensemble, les loyers annuels peuvent atteindre 30 000 EUROS NETS, doù une rentabilité élevée et un INVESTISSEMENT RENTABILISE en SEULEMENT 7 ANS TOUS FRAIS ET TRAVAUX COMPRIS ...... A VOS CALCULETTES !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Yvan MARION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411219736 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 61 02 35 78 http://www.marion.optimhome.com (réf. 830033420730 / 354024 )
English description : THE GROUND FLOOR is in two parts, FIRST has a large room of 65 m2, smaller than 15 m2, an entrance hall, new sanitary standards to handicapés..cette part is in EXCELLENT condition and can suit LOWER COSTS ALL pROFESSIONAL SERVICES, large pARKING 50 places is nearby and the building has two independent disabled access ... the second part, currently use professional kitchen can be converted into annexes or leased in the state, his access can be through the back yard private and independently. The 1st and 2nd floor two apartments of 90 m2 each are being renovated a studio of 40 m2 overlooking the courtyard can be easily fitted 4 GARAGES are existing and rented The major work is in VERY GOOD CONDITION, WINDOWS DOUBLE WINDOWS and SHUTTERS CRANES aRE NEW, ROOF INSULATION and the walls on the ground floor and second floor Recently, the CENTRAL HEATING is powered boiler GAS NEW CITY. After development of the entire, annual rents can reach 30 000 EURO NET, resulting in high profitability and a investment in ONLY 7 YEARS INCLUDING ALL EXPENSES AND WORK ...... YOUR CALCULATORS !!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact your local agent, Yvan MARION, BRIOUDE, SAS Optimhome Associate Estate Agent at 06 61 02 35 78 More information on http://www.marion.optimhome.com (ref 830033420730 / 354024)
Prestations extérieures au bien

50 extrieur // anne de construction : 1850


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