Immeuble STARTGO

immeuble vendre FIGEAC -  46100  FIGEAC 240 m2 UBI93881674
195 000 € FAI
Surface
240 m²
Réf. annonce
93881674B05834
Relu par l'annonceur le
16/01/2017
Descriptif : A vendre secteur FIGEAC 46100 immeuble rapport appartements loués.  LEYME 46120, Spécial Investisseurs, en centre ville, à vendre immeuble refait à neuf en 2011 composé dune maison de type F5 de 109 m² sur 2 niveaux, de 2 appartements de type F3 de 64 et 68 m², et de 2 garages, sur un terrain de 600 m².  La maison, louée non meublée, se compose dune pièce de vie : cuisine US équipée ouverte sur le séjour, dun salon donnant sur une véranda, de 3 chambres, dune salle de bains et de 2 WC indépendants. Accès à un jardin privatif.  Les 2 appartements, également loués non meublés, dune cuisine US équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres, dune salle deau, et dun WC indépendant. Accès personnes à mobilité réduite et à une cour intérieure pour celui du bas. Rendement locatif élevé (7,75 % nets) pour ce bâtiment en parfait état idéalement situé en cœur de ville, ou la demande locative est soutenue. Possibilité également den faire un usage mixte résidence principale / bien locatif pour se générer un complément de revenus. Recettes nettes annuelles = 5 400 € pour la maison + 9 800 € pour les 2 appartements, soit plus de 15 K€ / an pour limmeuble Taxes foncières déduites (1 691 € en 2016).   Cerise sur le gâteau , gestion de lensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété, compteurs deau et délectricité individuels. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier rapidement ! Mots Clés : annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac, 46120, Lacapelle-Marival, 46500, Gramat.   - Bien soumis au DPE : Oui  - Bien en coproprieté : Non  - Prix de vente : 195000 €  - Votre contact : LE BOT HERVE  - Tel : 0612240932  - RSAC : 479250524  - Site internet : www.startgo.fr  - Numéro de carte professionnelle : 2011/34/2558  - Détention de fonds : Non  - Annonce rédigée et publiée par un professionnel
Prestations extérieures au bien

7 extrieur
Prestations : // nombre d'étages : 1


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