Dpt Maine et Loire (49), à vendre proche de GENNES val de loire immeuble

immeuble vendre GENNES VAL DE LOIRE -  49350  GENNES VAL DE LOIRE 347 m2 UBI130847585
450 000 € FAI
Surface
347 m²
Réf. annonce
130847585340931818055
Relu par l'annonceur le
15/12/2017
Descriptif : proche de GENNES val de loire immeuble ,de 347m2 plus un jardin clos de 270m2 et dépendances. Comprenant :  un local commercial de 193m2 ,bar salle de restaurant ,reserve,cave,garage,stockage, droit de terrasse ,cuisine ,salle de plonge. en rdc   Agencement récent aux normes hygienes ,prévention,securité et acces PMR en vigueur. une maison de fonction située au 1er étage , 3 chambres ,bureaux ,salle d'eau , salle de bain , grande pièce de vie/cuisine de 55m2 ,terrasse de 100m2 avec vue sur loire ,jardin de 270m2 clos de murs sans vis à vis . idéalement situé en bordure du fleuve royale ,dans un village classé au patrimoine mondial de l'unesco  entre angers et saumur , nombreuses animation culturelles et touristiques en saison estivale. emplacement unique et rare rénovation récente  avis du professionnel : coup de coeur pour cet immeuble , idéal pour projet ciblant l'économie touristique et terroirs des pays de loire . multiples possibilités : epicerie du terroirs ,caves à vins ,bar restaurant,gites ,chambres d'hotes  possibilité d'acquérir le fond de commerce, avec licence4 , du rdc pour 150 000 euros   Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Serge PASQUELIN 06 95 55 27 53 - Voir photos (réf.529637) sur www.capifrance.fr
Prestations extérieures au bien

1 garage // anne de construction : 1800


Photo numero 14561208 du bien UBI130847585 Photo numero 14561209 du bien UBI130847585 Photo numero 14561210 du bien UBI130847585 Photo numero 14561211 du bien UBI130847585 Photo numero 14561212 du bien UBI130847585

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