A 40 minutes de CHALONS, murs et fonds de bar restaurant plus 3 appartements
40 minutes from CHALONS, walls and bottom of restaurant bar plus 3 apartments

immeuble vendre CHALONS EN CHAMPAGNE -  51000  CHALONS EN CHAMPAGNE 300 m2 UBI125948708
240 000 € FAI
Surface
300 m²
Réf. annonce
125948708340933164620
Relu par l'annonceur le
07/11/2017
Descriptif : A 40 minutes de CHALONS, dans le centre-ville de la capitale de lArgonne, murs et fonds de bar restaurant avec licence 4 vendus avec une cuisine équipée professionnelle, 2 appartements rénovés de plus de 100 m2 et un studio de 20 m2 restant à aménager. Le bar-restaurant de 60 places communique sur larrière avec une jolie terrasse pour profiter des beaux jours et dégage depuis 5 ans un EBE de 30.000 euros. Il peut aussi être transformé en appartement selon le projet. Cet investissement peut intéresser un professionnel de la restauration ou un investisseur qui recherche une forte rentabilité. Possibilité dacquérir un second immeuble attenant comprenant 3 appartements rénovés loués et 2 T3 à aménager. Le revenu locatif annuel actuel est de 15.960 euros et la rentabilité brute est de 8%. Fort potentiel de développement de cette affaire ou de cet investissement grâce à la création dun parc danimation historique dans cette petite ville qui va créer 500 emplois et générer un afflux important de touristes.  N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr et retrouver mes actualités sur ma page professionnelle Facebook https://www.facebook.com/etienne.kempeneerscapifrance51/.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Etienne KEMPENEERS 06 38 94 74 67 - Voir photos (réf.523196) sur www.capifrance.fr
English description : 40 minutes from CHALONS, in the city center of the capital of the Argonne, walls and funds licensed restaurant bar 4 sold with a professional kitchen, 2 renovated apartments of more than 100 m2 and a studio of 20 m2 remaining to arrange. The bar-restaurant 60 places communicates on the back with a nice terrace to enjoy the beautiful days and releases for 5 years an EBE of 30,000 euros. It can also be transformed into an apartment according to the project. This investment may be of interest to a restaurant professional or investor looking for high profitability. Opportunity to acquire a second adjoining building with 3 renovated apartments rented and 2 T3 to develop. The current annual rental income is 15,960 euros and the gross profitability is 8%. High potential for development of this business or investment through the creation of a historic animation park in this small city that will create 500 jobs and generate a large influx of tourists. Feel free to contact me by phone for further information and arrange a visit. You can also consult my customer testimonials and my other properties for sale on my site etienne.kempeneers.capifrance.fr and find my news on my professional page Facebook https://www.facebook.com/etienne.kempeneerscapifrance51/. The fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone 00 33 4 99 61 44 72 or by e-mail marjorie.foucher@capifrance.fr, quoting the reference number 340933164620. To see our range of over 35,000 properties in France, please visit our website: http://en.capifrance.fr/ Estate Agency CAPIFRANCE We look forward to finding you your dream home!
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1920


Photo numero 13893571 du bien UBI125948708 Photo numero 13893572 du bien UBI125948708 Photo numero 13893573 du bien UBI125948708 Photo numero 13893574 du bien UBI125948708 Photo numero 13893575 du bien UBI125948708

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