A moins dune heure de REIMS, immeuble de 600 m2 habitable avec murs et fonds de bar restaurant plus 8 appartements
Less than an hour from REIMS, building of 600 m2 habitable with walls and funds of bar restaurant pl

immeuble vendre REIMS -  51100  REIMS 600 m2 UBI125948717
399 000 € FAI
Surface
600 m²
Réf. annonce
125948717340931568993
Relu par l'annonceur le
07/11/2017
Descriptif : A moins dune heure de REIMS, en centre-ville, immeuble de rapport denviron 600 m2 habitable avec murs et fonds de bar restaurant licence IV plus 8 appartements dont 3 reste à aménager. Cet investissement peut intéresser un professionnel de la restauration ou un investisseur qui recherche un retour sur investissement très rapide.  Le bar-restaurant de 60 places communique sur larrière avec une jolie terrasse pour profiter des beaux jours et dégage depuis 5 ans un EBE de 30.000 euros. Il peut être agrandi par une salle de restaurant rénovée existante de 45 places ou transformé en appartement selon le projet. Les recettes locatives annuelles actuelles sont de 15.960 euros pour 3 appartements. Les recettes locatives prévisionnelles sont dun minimum de 40.000 euros et permettent une rentabilité brute supérieure à 10%.  La création dun parc dattraction médiéval dans cette ville créant 500 emplois et générant un afflux important de touristes permettra une valorisation forte de cet investissement. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr et retrouver mes actualités sur ma page professionnelle Facebook https://www.facebook.com/etienne.kempeneerscapifrance51/.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Etienne KEMPENEERS 06 38 94 74 67 - Voir photos (réf.523197) sur www.capifrance.fr
English description : Less than an hour from REIMS, in the city center, building of about 600 m2 habitable with walls and license IV restaurant bar fund plus 8 apartments including 3 remains to develop. This investment may be of interest to a restaurant professional or investor looking for a very fast return on investment. The bar-restaurant 60 places communicates on the back with a nice terrace to enjoy the beautiful days and releases for 5 years an EBE of 30,000 euros. It can be extended by an existing 45-seat renovated restaurant or transformed into an apartment according to the project. Current annual rental income is € 15,960 for 3 apartments. Projected rental income is at least € 40,000 and allows a gross return of more than 10%. The creation of a medieval amusement park in this city creating 500 jobs and generating a large influx of tourists will allow a strong valuation of this investment. Feel free to contact me by phone for further information and arrange a visit. You can also consult my customer testimonials and my other properties for sale on my site etienne.kempeneers.capifrance.fr and find my news on my professional page Facebook https://www.facebook.com/etienne.kempeneerscapifrance51/. The fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone 00 33 4 99 61 44 72 or by e-mail marjorie.foucher@capifrance.fr, quoting the reference number 340931568993. To see our range of over 35,000 properties in France, please visit our website: http://en.capifrance.fr/ Estate Agency CAPIFRANCE We look forward to finding you your dream home!
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1920


Photo numero 13893600 du bien UBI125948717 Photo numero 13893601 du bien UBI125948717 Photo numero 13893602 du bien UBI125948717 Photo numero 13893603 du bien UBI125948717 Photo numero 13893604 du bien UBI125948717

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