SAINTE MENEHOULD centre, immeuble de rapport de 5 appartements avec excellente rentabilité
SAINTE MENEHOULD center, building of 5 apartments with excellent profitability

immeuble vendre SAINTE MENEHOULD -  51800  SAINTE MENEHOULD 300 m2 UBI125948861
199 000 € FAI
Surface
300 m²
Réf. annonce
125948861340938074948
Relu par l'annonceur le
07/11/2017
Descriptif : SAINTE MENEHOULD centre, immeuble de rapport denviron 300 m2 habitable comprenant 5 appartements (1 T5, 3 T3 et 1 T2) dont 3 loués et 2 restant à aménager. Cet investissement immobilier est tout à fait adapté pour un investisseur qui recherche une excellente rentabilité. Les recettes locatives actuelles pour les 3 appartements loués ( 1 T5, 1 T3 et 1 T2) sont de 15.960 euros par an et assurent déjà une rentabilité brute de 8%. Après aménagement des 2 appartements (2 T3 ) la rentabilité brute prévisionnelle est supérieure à 10%.  LESPACE AU REZ DE CHAUSSEE se compose dun appartement T2 loué de 39 m2 et dune salle de restaurant facilement aménageable en T3 de 65 m2. LE PREMIER ETAGE dispose dun appartement T5 de plus de 100 m2 qui est loué. LE SECOND ET DERNIER ETAGE compte un appartement T3 loué de 55 m2 et un grenier aménageable de 65 m2 aménageable en T3. LES PLUS : Proximité dun parking et de tous les services utiles au quotidien, chauffage central gaz de ville, double vitrage partout, cuisine équipée dans chaque appartement et possibilité dacheter un autre immeuble mitoyen avec 4 lots supplémentaires. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités et pourra être valorisé par le futur parc médiéval. Venez découvrir ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite. Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr et retrouver mes actualités sur ma page professionnelle Facebook https://www.facebook.com/etienne.kempeneerscapifrance51/.   Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Etienne KEMPENEERS 06 38 94 74 67 - Voir photos (réf.523193) sur www.capifrance.fr
English description : SAINTE MENEHOULD center, building of approximately 300 m2 including 5 apartments (1 T5, 3 T3 and 1 T2) including 3 rented and 2 remaining to develop. This real estate investment is quite suitable for an investor looking for excellent profitability. The current rental income for the 3 rented apartments (1 T5, 1 T3 and 1 T2) is 15.960 euros per year and already provide gross profitability of 8%. After development of the 2 apartments (2 T3), the projected gross profitability is greater than 10%. THE SPACE ON THE GROUND FLOOR consists of a rented apartment T2 39 m2 and a restaurant room easily convertible T3 of 65 m2. THE FIRST FLOOR has a T5 apartment of more than 100 m2 which is rented. THE SECOND AND LAST FLOOR has a flat T3 rented of 55 m2 and an attic of 65 m2 suitable for conversion in T3. PLUS: Proximity to a parking and all useful services in everyday life, central heating town gas, double glazing everywhere, equipped kitchen in each apartment and possibility to buy another building adjoining with 4 additional lots. This building offers many possibilities and can be enhanced by the future medieval park. Come discover ! Feel free to contact me by phone for further information and arrange a visit. You can also consult my customer testimonials and my other properties for sale on my site etienne.kempeneers.capifrance.fr and find my news on my professional page Facebook https://www.facebook.com/etienne.kempeneerscapifrance51/. The fees are the responsibility of the seller. For more information about this property, please contact our English-speaking staff by telephone 00 33 4 99 61 44 72 or by e-mail marjorie.foucher@capifrance.fr, quoting the reference number 340938074948. To see our range of over 35,000 properties in France, please visit our website: http://en.capifrance.fr/ Estate Agency CAPIFRANCE We look forward to finding you your dream home!
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1920


Photo numero 13893578 du bien UBI125948861 Photo numero 13893579 du bien UBI125948861 Photo numero 13893580 du bien UBI125948861 Photo numero 13893581 du bien UBI125948861

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