FORBACH CENTRE : QUATRE APPARTEMENTS DONT 2 LOUES et 2 VIDES / POSSIBLE LOFT

immeuble vendre FORBACH -  57600  FORBACH 427 m2 UBI116274936
210 000 € FAI
Surface
427 m²
Réf. annonce
116274936830034764103
Relu par l'annonceur le
17/10/2017
Descriptif : FORBACH : OPPORTUNITE /Au Coeur de la Ville, à côté des écoles, des commerces, médecins, à deux pas de la Gare, médecins,  Marie-Claire GRANDMONTAGNE, 06 63 13 10 74, vous propose de visiter rapidement. BELLE OPPORTUNITE. Dans un bel immeuble des années 1950 de bonne construction, très bien entretenue, nous vous proposons à la vente  quatre appartements dont loués et deux vides de locataires, avec possibilité de création de loft pour les derniers. LOUES : 1er étage : Appartement F4 de 92, 60 M2 (Loi Carrez) + Terrasse de 15 M2 - Loyer mensuel de 521 € / 6252 € An. 2ème étage : Appartement F5 de 105,80 M2 (Loi Carrez) + Balcon 3.70 M2 - Loyer mensuel de 350 € / 4 200 € An.  VIDES : Dernier étage 3ème étage : Appartement de 73,40 M2 (Loi Carrez) 98,25 M2 (Surface Sol) 3ème étage : Appartement de 109,90 M2 (Loi Carrez) 130 M (Surface Sol) + Balcon de 8M2. LES DEUX APPARTEMENTS SE POSITIONNANT AU DERNIER ETAGE, POSSIBLE DE REUNIR LES DEUX - LOFT (190 M2). avec belle vue dégagée. Double vitrage, chauffage collectif et TROIS CAVES complètent la vente de ces lots. SURFACE TOTALE LOI CARRREZ : 379 m2, soit 554 €/m2 Excellente rentabilité, pas de travaux à envisager, immeuble bien entretenue, toiture et crépis dans un bel état. Contactez-moi rapidement pour une visite et renseignements. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau, syndic, commun) : 12312€ soit 1026€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830034764103 / 378032 )
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1950


Photo numero 12984262 du bien UBI116274936 Photo numero 12984263 du bien UBI116274936 Photo numero 12984264 du bien UBI116274936 Photo numero 12984265 du bien UBI116274936 Photo numero 12984266 du bien UBI116274936

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