Immeuble de 360 m² avec 5 logements dans le centre historique de Vic-Sur-Seille

immeuble vendre VIC SUR SEILLE -  57630  VIC SUR SEILLE 0 m2 UBI126908315
168 000 € FAI
Réf. annonce
126908315830034234978
Relu par l'annonceur le
06/11/2017
Descriptif : Catherine DUPUIS, Conseillère en Immobilier Optimhome, vous propose cet immeuble de rapport de 5 logements locatifs à Vic-sur-Seille.  CEST UNE BELLE AFFAIRE malgré les travaux à réaliser. La rentabilité est assurée. Limmeuble se situe dans un secteur classé monument historique.  Lensemble de 3 niveaux (2 étages) est situé au cœur de lancienne Cité des Evêques de Metz, au patrimoine riche et diversifié (la tour-clocher de style néogothique, lHôtel de la Monnaie, un édifice remarquable en face de limmeuble, avec son décor architectural exceptionnel de style gothique flamboyant, avec les premiers indices déléments Renaissance, le Couvent des Dominicaines rénové en 2001 et qui abrite toujours lécole, ainsi quune bibliothèque et des logements collectifs, etc.  Située à 30 km de Nancy, et à 50 km de Metz, 30 de Sarrebourg, la commune de Vic-Sur-Seille est facilement accessible par les départementales. La commune de Vic-sur-Seille se situe en Lorraine, au sein de la Région Grand-Est, dans le département de la Moselle, et fait partie du Pays du Saulnois, au cœur du Parc Naturel Régional de Lorraine. Au cœur de la commune de 1 445 habitants, sur la place du Palais, cet ensemble de 360 m² habitable, est composé dappartements répartis de la manière suivante :  - Au rez-de-chaussée : un F2 et un F3 avec cour et garage - Au 1er étage : deux F3 - Au 2ème et dernier étage : un F3 avec environ 50 m² de grenier aménageable.  Le chauffage est électrique, bois ou fioul suivant les appartements.  L'assainissement est collectif (raccordement au tout-à-légout) Le stationnement est facilité sur la place devant limmeuble.  Chaque appartement a une grande cave en sous-sol.  Létat des appartements est variable dun appartement à lautre mais dans lensemble la qualité de lhabitat est bonne. Les espaces communs par contre sont à rénover. La façade serait à prévoir avec le changement de certaines ouvertures. 4 logements/5 sont actuellement loués. Le total annuel des loyers est de 23 409 €. Une belle rentabilité.  Je reste à votre disposition au 06 79 56 71 39 pour vous apporter plus de renseignements et organiser une visite.   Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830034234978 / 389563 )


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