EXCLUSIVITÉ. 15mn de BILLOM. 35mn de CLERMONT-FERRAND. ST DIER D'AUVERGNE

immeuble vendre SAINT DIER D AUVERGNE -  63520  SAINT DIER D AUVERGNE 150 m2 UBI81800491
80 000 € FAI
Surface
150 m²
Réf. annonce
81800491830033816726
Relu par l'annonceur le
13/10/2017
Descriptif : Cet immeuble est l'ancienne pharmacie de St Dier d'Auvergne. Sur une parcelle cadastrée E491 d'une surface de 285m², le bâtiment de 125 m² au sol se structure sur 3 niveaux : en rez-de-chaussée, une boutique de 75 m² et un garage de 16 m², aux 2 étages supérieurs, un duplex de 100 m². Le tout en excellent état d'entretien. La boutique : un espace de 70 m² divisé pour les besoins du commerce par des cloisons légères et/ou mobiles disposant d'un office à l'arrière et d'une réserve avec WC d'environ 5m² ; le confort est assuré par un double vitrage et le chauffage au sol. L'appartement : un escalier en bois massif distribue au 1er étage l'espace de vie : la cuisine (13,5 m²) semi-ouverte sur le séjour double traversant (30 m²) équipé d'une cheminée avec insert, une salle de bains (4 m²) et des toilettes séparées (2.15 m²) et au second étage 4 chambres (13.5, 12, 11 et 9 m²) et une salle d'eau avec toilettes (5 m²). Le confort est assuré par le chauffage au bois et électrique, le double vitrage, et la lumière - fenêtres au sud-ouest sur la ville et au nord-est sur la cour arrière.  La commune de St Dier d'Auvergne, très touristique, dispose de tous les services : écoles et collège, commerces (boulangerie, épicerie et restaurants) et services de santé. Les propriétaires que je représente, sont ouverts à toute proposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabien CASTEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°350983342 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 13 48 01 http://www.castel.optimhome.com (réf. 830033816726 / 346135 )
Prestations extérieures au bien

1 garage


Photo numero 10438258 du bien UBI81800491 Photo numero 10438259 du bien UBI81800491 Photo numero 10438260 du bien UBI81800491 Photo numero 10438261 du bien UBI81800491 Photo numero 10438262 du bien UBI81800491

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