Immeuble de rapport

immeuble vendre PERPIGNAN -  66000  PERPIGNAN 262 m2 UBI122376576
285 000 € FAI
Surface
262 m²
Pièces
10
Réf. annonce
122376576ag67-11918
Relu par l'annonceur le
27/09/2017
Descriptif : Arnaud DANGLARD, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 0608961626 vous propose Perpignan, vente immeuble de rapport en R+2 avec baux à usage d habitation en cours. immeuble de très bonne facture de 2007, très bien entretenu, composé: - Rdc: hall d' entrée, local poubelle, local vélos, un grand garage de 110m2 ( libre actuellement), possibilité d' acquérir un second garage identique ( me consulter) - 1er étage deux appartements type de 2 de 48 m2 composés d' un salon, cuisine équipée, une salle de bain toilette, une chambre . Loyers 470e dont 10e de charges et 480e dont 10e de charges - second étage: deux appartements type 2 mezzanine ( photos présentées) sur le même modèle que le 1er étage avec chambre mezzanine. Loyers 610e dont 10e de charges et 580e dont 10e de charges les plus: - Immeuble récent - pas de travaux à prévoir - locataires en place depuis 2007 pour certains... - possibilité de louer la place de stationnement 50e  - pas de copropriété , syndic bénévole  - excellent rendement locatif de l ordre de 10% brut ( loyers 25680e et  possibilité 2400e de parking) - vente suite succession  - possibilité de défiscaliser l' investissement en "Cosse ancien" ( me consulter zone b1/ plafond intermédiaire ou en LMNP) Une visite s' impose, étude financière au préalable Arnaud Danglard Votre Conseiller Docteur House immobilier  tel 0608961626
Prestations extérieures au bien

6 extrieur // anne de construction : 2007
Prestations : // 10 pièces // nombre d'étages : 2


Photo numero 13547775 du bien UBI122376576 Photo numero 13547776 du bien UBI122376576 Photo numero 13547777 du bien UBI122376576 Photo numero 13547778 du bien UBI122376576 Photo numero 13547779 du bien UBI122376576

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