Au Centre-ville de ST DIE, immeuble brut à aménager de 292 m² habitables sur 4 niveaux !!!

immeuble vendre SAINT DIE -  88100  SAINT DIE 0 m2 UBI107558534
123 000 € FAI
Réf. annonce
107558534830032452780
Relu par l'annonceur le
13/10/2017
Descriptif : En cœur de ville, cet immeuble mitoyen (sur 4 niveaux + caves) totalement reconstruit dans les règles de l'art, depuis les caves jusqu'à la toiture, est proposé à la vente "brut de gros-œuvre". En l'état actuel : * en RDC : entrée commune + 1 plateau de 46 m²  * au 1er : 2 plateaux de 53 et 36 m² * au 2ème : 2 plateaux de 52 et 32 m² * au 3ème : 1 plateau de 63 m2 * sous-sol : 4 caves L'ensemble est constitué de 12 lots à vendre en bloc (sur un total de 13 constituant la copropriété). Surface habitable Carrez des 12 lots : 292 m² pour une surface utile (art R353-16 CCH) de 410 m². Le prix proposé ramené au m² habitable (421 €/m²) est une véritable opportunité pour un investisseur prêt à achever les travaux engagés. Avec un avantage certain : la disposition en plateaux permet réellement un compartimentage selon les besoins de l'acquéreur, indépendamment du projet initial. L'immeuble est situé en plein Centre-ville, mais à seulement 5 minutes de la voie rapide ST DIE-NANCY et de la gare TGV. L'Alsace est toute proche (30 minutes) par la route. Tous commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun, sur place. En résumé, une très belle opportunité d'investissement !!! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix du bien. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830032452780 / 371509 )
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 2014


Photo numero 14036307 du bien UBI107558534 Photo numero 14036308 du bien UBI107558534 Photo numero 14036310 du bien UBI107558534 Photo numero 14036311 du bien UBI107558534 Photo numero 14036312 du bien UBI107558534

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