TRES BONNE AFFAIRE: FONTENAY SOUS BOIS: IMMEUBLE DE RAPPORT de 492m² - RENTABILITE SUPERIEURE A 5%

immeuble vendre FONTENAY SOUS BOIS -  94120  FONTENAY SOUS BOIS 0 m2 UBI103622649
2 000 000 € FAI
Quartier
Rigollot
Réf. annonce
103622649830033480092
Relu par l'annonceur le
14/10/2017
Descriptif : A FONTENAY SOUS BOIS, dans un quartier calme et bien situé, je vous propose un immeuble de rapport comprenant les biens suivants: - 7 appartements F2 entre 30 et 48 m² - 3 appartements F1 de 20,25 et 28m² - 2 surfaces commerciales de 40m² - un entrepôt de stockage de 60m² L'ensemble des surfaces habitables représente 492m² Cet immeuble est fait en 3 parties: - une première comprenant:  > les 2 surfaces commerciales ouvertes sur la rue ainsi que l'entrée commune - une seconde comprenant 2 étages et un ensemble d'appartements d'habitation - une troisième comprenant 1 étage et un ensemble d'appartements Les parties 2 et 3 sont jointives à angle droit et forment une cour intérieure confortable fermée sur les deux autres côtés par 2 murs. L'ensemble est sain et occupé en quasi totalité à l'heure actuelle sauf l'entrepôt Le total des produits de location représente un montant NET de 8 500 €/mois, hors charges. RENTABILITE: au moins 5.10% (hors location entrepôt); avec location totale: 5,51 % RENTABILITE RECORD DANS LA REGION La gestion est externalisée actuellement. Il mérite un excellent accueil et constitue un rapport constant confortable. A VOIR SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830033480092 / 366747 )


Photo numero 11942345 du bien UBI103622649 Photo numero 11942346 du bien UBI103622649 Photo numero 11942347 du bien UBI103622649 Photo numero 11942348 du bien UBI103622649 Photo numero 11942349 du bien UBI103622649

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