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Investissement
P58407,
mis à jour le
05/06/13
INVESTISSEMNT : immeuble récent de standing sur artère principale d'ANTIBES,vitrine d'angle de 15 m,local sans aucun travaux à prévoir,
loué depuis 15 ans au même locataire.
Rentabilité de 8 %
Prix de vente : 380 000 €
Prix de location : 29400 €/an
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Investissement
P58544,
mis à jour le
31/05/13
Maison de rapport avec jardin 4 app. prix négociable
A vendre à Maubourguet, toutes commodités, au calme.
Mairie, bureau de poste, école maternelle, primaire et collège, église, supermarchés, tous commerces, piscine, atelier littéraire, de peinture, arènes, complexe sportif, cyberbase etc...
Situé à une heure des pistes de skis, de la montagne, deux heures de lԯcéan atlantique.
Aménagement réalisé entre 2007 et 2010 dans une maison de village avec jardin.
Travaux refaits à neuf
Plomberie, sanitaire, chauffe-eau électrique, chauffage central électrique, électricité éclairage téléphone antenne, VMC, isolation, ouvrants double vitrage en rez de chaussée.
Les sols, les murs papier de verre, les plafonds en plâtre.
Plans loi Carrez réalisés par le géomètre.
DPE.
Prix de vente : 185 000 €
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Investissement
P58539,
mis à jour le
30/05/13
Murs commerciaux bar tabac loto pm2 plus appartement f4 excellent état.
Rentabilité de 9 %
Prix de vente : 200 000 €
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Investissement
P55933,
mis à jour le
28/05/13
FLEURANCE 32500, 8600 m2 réhabilité. 5 baux commerciaux depuis 1 an et dem2 (3,6,9). Revenus annuel brut: 100 440 HT (soit 10.8% brut) moins Taxe Foncière, TFE et assurances: - 36 000 soit 64 440 hors IS soit 52 000 Net/an (soit 6 % net) de rentabilité pour 920 000 euros d'investissement.
Rentabilité de 10.8 %
Prix de vente : 920 000 €
Prix de location : 100440 €/an
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Investissement
P58496,
mis à jour le
21/05/13
Ensemble de 22 appartements et pièces à Argenteuil à 8m2 à pieds de la gare centrale (1014 m2).
Cet ensemble immobilier est composé :
-dԵn bâtiment A élevé sur un sous-sol partiel, rez-de-chaussée, 1er étage et Comble, constitué de 5 locaux dԨabitation et de deux caves (bâtiment vide, à rénover)
-dԵn bâtiment B élevé sur un sous-sol partiel, rez-de-chaussée et dԵn 1er étage, constitué de 4 locaux dԨabitation et dԵne cave
- dԵn bâtiment C élevé sur un sous-sol partiel, rez-de-chaussée, 1er étage et Comble, constitué de 12 locaux dԨabitation et de 5 caves
-dԵn bâtiment D élevé dԵn rez-de-chaussée constitué dԵn local dԨabitation à aménager.
Revenus locatifs nets pour lԡnnée 2012 = 90.175euros
Prix : 1.200.000euros
Contact : immo95100@hotmail.fr ou 06.59.33.04.04
Rentabilité de 7.5 %
Prix de vente : 1 200 000 €
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Investissement
P57672,
mis à jour le
06/05/13
3 HA AVEC 3 HANGARS
Prix de vente : 580 000 €
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Investissement
P57811,
mis à jour le
22/04/13
Il s'agit d'un lot de 10 studios avec une petite cour intérieure arborée, plus un local commercial avec une cave. Les 10 studios sont loués.
Les studios sont en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir si ce n'est un rafraîchissement classique du aux changements de locataires.
Cet immeuble se situe sur un angle de rue. Il y a 1 entrée de studios sur chaque rue.
Le local commercial étant sur l'angle de l'immeuble.
L'immeuble est situe dans le quartier "petit Drancy", il s'agit d'un quartier pavillonnaire.
Dans un rayon de 300 mètres se trouvent commerces et transports en communs avec notamment un arrêt de la ligne de tramway T1, desservant RER Noisy le Sec/RER gare de Saint Denis.
La valeur patrimoniale de cette acquisition est très intéressante du fait que le lot est situé à proximité Stade de France, de l'hôpital Avicenne et d'un campus de l'université Paris 13 Illustration.
Rentabilité de 8 %
Prix de vente : 900 000 €
Prix de location : 70000 €/an
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Investissement
P58355,
mis à jour le
14/04/13
INVESTISSEMENT a VENDRE : lot de 3 appartements dans une petite copropriété, type T2 avec place de parking nominative, en parfait état locatif, youjours louée à 100% depuis plusieurs années, deux appartements de 41 m2 et un de 37 m2.
Rentabilité de 7.81 %
Prix de vente : 220 000 €
Prix de location : 15336 €/an
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Investissement
P58333,
mis à jour le
07/04/13
Parc d'affaires composé de 7 bâtiments construit récemment avec accès sécurisé
Rentabilité de 7 %
Prix de vente : 7 200 000 €
Prix de location : 500000 €/an
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Investissement
A936, mis à jour le
27/03/13
INVESTISSEMENT : Immeuble entièrement loué, vendu en pleine propriété, sur une surface cadastrale de 312 m2, composé de :
- 1 Local commercial au RDC avec atelier, remise et sous sol
- 4 appartements à l'étage
- Cour intérieur
Accès au commerce par la devanture de l'immeuble et accès au appartements par entrée prévue puis étage accessible par escaliers.
Rentabilité de 7.75 %
Prix de vente : 480 000 €
Prix de location : 39600 €/an
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Investissement
A259, mis à jour le
26/02/13
3641EV - SAINT-JEAN DE VEDAS
INVESTISSEMENT : locaux loués, composé d'un entrepôt de 170 m2 environ et d'une mezzanine de 80 m2.
Porte sectionnelle. 9 places de parkings (Loyer 1100 euros HT & HC / Mois + charges 100 euros HT / Mois et taxe foncière 140 euros HT / Mois)
Prix de vente : 178.000 euros
IMMOBIS ENTREPRISES 04.67.66.43.44
colliers@immobis-entreprises.com
Prix de vente : 178 000 €
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Investissement
A259, mis à jour le
21/02/13
4781BV - MONTPELLIER MILLÉNAIRE
Vente à investisseur.
Dans un parc verdoyant et sécurisé à l'entrée du Parc du Millénaire à toute proximité de l'autoroute A9
Bâtiment de bureaux de 777 m2 entièrement loué à 4 locataires.
Loyer annuel HT & HC : 86.930 euros
Rentabilité : 7,8 % acte en main
Restaurant inter-entreprises sur le Parc.
DPE : catégorie D (220,2)
GES : catégorie B (7,2)
Prix de vente : 1.102.500 euros HT
IMMOBIS ENTREPRISES 04.67.66.43.44
colliers@immobis-entreprises.com
Prix de vente : 1 102 500 €
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Investissement
P49143,
mis à jour le
14/02/13
SPECIAL INVESTISSEUR.AVEC UNE RENTABILITE de 10%, BÂTIMENT INDUSTRIEL LOUE 42 000 EUROS. D'UNE SURFACE DE 1076 m2 DONT 100 m2 DE BUREAUX, FACADE BARDAGE, MURS PARPAING SUR TERRAIN DE 2500 m2,AVEC ACCES CAMION, CHAUFFAGE CLIMATISATION REVERSIBLE,HAUTEUR 6 METRES.
Rentabilité de 10 %
Prix de vente : 420 000 €
Prix de location : 42000 €/an
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Investissement
P58088,
mis à jour le
01/02/13
INVESTISSEMENT : Villa occupée par Casino France en bail commercial dans le quartier BEAUMONT SAINT BARNABE à MARSEILLE.
Rentabilité de 4.05 %
Prix de vente : 260 000 €
Prix de location : 10548 €/an
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Investissement
P57991,
mis à jour le
15/01/13
INVESTISSEMENT A VENDRE, 5 baux d'habitations de 3 ans totalisant 24490euros/an, rentabilité de 10% taxe foncière de 1298euros, diagnostics disponibles, le bâtiment principal (15 rue des Juifs) aux angles des rues Grosse Tour et des Juifs comporte un étage et un comble éclairé sur la rue de la Grosse Tour par une lucarne à deux pans, à auvent. La toiture est à deux pans couverts de petites tuiles plates.
Le bâtiment en retrait (1, rue de la Grosse Tour) sur la rue de la Grosse Tour comporte un RDC et un comble éclairé par un châssis de toit et une fenêtre en pignon. La couverture est à deux pans couverts de petites tuiles plates.
Le bâtiment plus récent (13 rue des Juifs) comporte un étage et un comble. La toiture est relativement plate. Les matériaux de couverture ne sont pas visibles de la rue.
La façade du bâtiment 15, rue des Juifs est à assises régulières courtes en briques. Les baies sont ordonnées à 3 travées. La corniche comme le bandeau sont composés de modillons de briques, saillants. Les jambages droits des linteaux clavés segmentés sont en brique, affleurant. Seule la clef de la porte est en pierre. Les appuis des fenêtres sont droits en pierre. La porte vitrée est constituée d'un vantail en bois et une imposte. Les volets de l'ensemble de la façade sont faits de planches de bois peint. Les fenêtres du RDC sont composées de deux carreaux, celles de l'étage de 6 carreaux. Deux oculus latéraux gauches éclairent la cage d'escalier.
Le mur en pignon de ce bâtiment est enduit, sans corniche ni bandeau. Les jambages droits, le linteau clavé segmenté et l'appui de la fenêtre sont en brique. La chaîne d'angle est grès harpé.
La façade du bâtiment 1, rue de la Grosse Tour est en pan de bois, composée de potelets montants, de décharges et de tournisses. Les poteaux d'angle englobent l'attique.
Les jambages et les linteaux sont droits, en bois, affleurant. Les appuis des fenêtres sont moulurés bois. Deux portes identiques, accolées, sont composées d'un vantail en bois plein et une imposte vitrée. La fenêtre composée de 8 carreaux et protégée par des volets en bois.
La façade du 13, rue des Juifs est enduite de type mouchetis. Les baies sont ordonnancées à deux travées. Les jambages et les linteaux sont indissociables du reste de la maçonnerie. Les appuis des fenêtres sont droits en ciment. Les portes de garage se situent sous la terrasse. Elles sont en métal peint.
Rentabilité de 10 %
Prix de vente : 250 000 €
Prix de location : 24490 €/an
Visiter le bien
Investissement
P57916,
mis à jour le
09/01/13
INVESTISSEMENT à vendre : bâtiment de 2000 m2, loué à 75 % 154000 euros HT/an, année de construction 2005, à usage principal bureaux et locaux, sur un terrain de 5000 m2 en zone industrielle.
Locaux isolés et climatisés.
Parking goudronné, espace vert, portail automatique.
Très belle prestation.
Un bail de 9 ans fermes (loyer 90000 euros) et un bail 3, 6, 9 ans (loyer 640000 euros) échéance avril 2005.
Impôt foncier inclus pour le bail de 3, 6, 9 ans.
Rentabilité de 10 %
Prix de vente : 1 480 000 €
Prix de location : 154000 €/an
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