LOCAL COMMERCIAL à louer - 6 Av Du Général De Gaulle 94240 L'HAY LES ROSES

local commercial louer L'HAY LES ROSES - 6 Av Du Général De Gaulle 94240  L'HAY LES ROSES 110 m2 Prop-4479-30054
18 000 €/an
Surface
110 m²
Relu par l'annonceur le
12/06/2018
Descriptif : Un local commercial au centre-ville de lHay les Roses avec 2 places arrêt minute , ancienne boulangerie, convient à toute activité sauf restauration.
 Professions libérales, bureau, showroom, psychologue, médical, vente textile,
 
 Vitrine : 8 m
 Surface RDC : 76m² - divisible en 2 entités avec 2 portes distinctes.
 Sous-sol : une réserve de 30m²
 
 Points forts: grande vitrine, possibilité pour les voitures de s'arrêter sans gêner la circulation, très belle surface de 76m² modulable ou transformable en une grande salle, 50m de la mairie et sur la route vers Carrefour. Occupé par un boulanger depuis 2010. Au pieds d'une résidence de bon standing composée de 4 immeubles de 14 étages.
 
 Commerces et centre dactivité à proximités: Cinéma, Pharmacie, Franprix, opticien, 2 banques, tabac, restaurant japonais, Kebab, bistrot, fleuriste, centre des impôts.
 
 
 
 
Surface : Vitrine : 8 m
 Surface RDC : 76m² - divisible en 2 entités avec 2 portes distinctes.
 Sous-sol : une réserve de 30m²
Conditions commerciales : Option 1:
 Loyer: 4500 Euro/Trimestre
 Charges (estimation) : 300 Euro/Trimestre
 Pas de porte : 6 000,00 Euro
 Taxe Foncière : 1700 Euro/an
 (Pour un usage de bureau/profession libérale ainsi que pour une entreprise de grande taille comme banque et assurance, le pas de porte pourrait être négocié)
 
Transports et parkings : Situation/Transports :
 Bus 186-192-172-V1-V2
 A6b
 
Prestations techniques : individuel
 Sortie de secours: oui
 Edf 3 phasé


Photo numero 16533421 du bien Prop-4479-30054 Photo numero 16533422 du bien Prop-4479-30054

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