LESSAY - Bâtiment commercial 1500 m² - rentabilité 8.5%

local commercial vendre LESSAY -  50430  LESSAY 1500 m2 UBI153336819
828 000 € FAI
Surface
1500 m²
Pièces
4
Réf. annonce
15333681948362
Relu par l'annonceur le
22/07/2018
Descriptif : A LESSAY (Centre Manche) sur un carrefour de l'axe Rennes, Avranches/ Cherbourg et l'axe Caen/ST Lô direction la côte du Cotentin  (passage de 20 à 30000 véhicules par jour) à proximité de deux locomotives alimentaires (Intermarché et Lidl), d'un tissu industriel et commercial développé (notamment usine FLORETTE) et des terrains communaux accueillant la foire de Lessay. Bâtiment commercial de 1500 m² composé d'une surface de vente de 1000m², d'un entreposage de 420 m² et 80 m² de bureaux. Structure de charpente en lamellé/collé, parois toiture et murs double peau ; chauffage gaz faible consommation. Terrain de 6000 m², clos, arboré, éclairé et aménagé en VRD lourde, 80 places de parking. Potentiel d'évolution important (agrandissement, surface commerciale, division, entreposage ...). Investisseurs : rentabilité 8,5% - toutes activités possibles.Prix de vente : 828 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic LANGOIROUX, Tél. : 06 88 82 45 72, E-mail : ludovic.langoiroux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 391 886 389
English description : A LESSAY (Center Manche) Crossroads of the Rennes, Avranches / Cherbourg axis and the Caen / Saint-Lô axis towards the coast of Cotentin (Between 20 and 30,000 vehicles per day) in the vicinity of two food locomotives (Intermarché and Lidl), has developed industrial and commercial fabric (notably FLORETTE plant), and communal areas hosting the Lessay fair. Commercial building of 1500 sq.m., with storage of 420 sq. M. And 80 sq. M. Of offices. Structure of laminated / glued framing, roofing walls and double skin walls; Gas heating low consumption. Ground of 6000 m ², closed, sported, lightened and done up in heavy VRD, 80 parking spaces. Potential for major development (expansion, commercial surface, division, storage ...). Investors: profitability 8.5% - all activities possible.Prix de vente : 828 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic LANGOIROUX, Tél. : 06 88 82 45 72, E-mail : ludovic.langoiroux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 391 886 389
Prestations : // 4 pièces


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