LOCAUX MIXTES à vendre - F, rue Camille Guèrin 51450 BETHENY (REIMS)

locaux mixtes vendre BETHENY (REIMS) - F, rue Camille Guèrin 51450  BETHENY (REIMS) 528 m2 Prop-4242-11371
400 000 €
Loyer
44 400 €/an
Surface
528 m²
Relu par l'annonceur le
06/07/2017
Descriptif : Structure métallique, bardage double peau, vitrine sur 2 cotés, divisible en 3 lots avec entrées indépendantes,parking 200 places dont 7 privatives, situé dans petite zone commerçante,
Surface : 250 m2 de surface commerciale carrelée, incluant toilettes et cuisinette, 131 m2 de mezzanine bureaux avec parquet,2 escaliers métalliques, chauffage par 3 aérothermes gaz + 37 m2 de mezzanine réserve matériel,et 110 m2 d'atelier ( isolé mais non chauffé) avec 2 portes sectionnelles pour véhicule, WC douche et 2ème point d'eau en attente.
 Dalle au sol lissée à l'hélicoptère. 2 Racks de rangement lourd L 5 m x H 6 m
Conditions commerciales : loyer annuel HT: 44400 euros, charges annuelles: copropriété 1300 euros, électricité/gaz 1600 euros, dépôt garantie si location 3 mois HT, Vente 400000 € cause retraite locataire
Transports et parkings : Accès poids lourds devant et derrière, 4 voies à 200 m pour liaison directe axes autoroutiers
Prestations techniques : Disponibilité à négocier selon besoin de l'acheteur, prêt à l'emploi tout commerces ou activité, intérieur modulable, extérieur macadam périphérique.


Photo numero 11273544 du bien Prop-4242-11371 Photo numero 11273545 du bien Prop-4242-11371 Photo numero 11273547 du bien Prop-4242-11371 Photo numero 11273548 du bien Prop-4242-11371

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