Fonds de commerce dun restaurant de 200 m² à Yutz sur laxe Metz - Trèves et Saarlouis

restaurant vendre YUTZ -  57970  YUTZ 0 m2 UBI100016899
298 000 € FAI
Pièces
4
Réf. annonce
100016899830030292195
Relu par l'annonceur le
04/04/2018
Descriptif : Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier dentreprises propose à la vente ce restaurant de 200 m² sur un axe principal de la ville de Yutz (environ 16 000 habitants). A 3 km de Thionville (près de 41 000 habitants) sur laxe du sillon Mosellan entre Metz et Luxembourg, et vers lEst en Allemagne. Yutz est une ville fleuries (3 fleurs). Les frontières avec la Belgique et le Luxembourg sont proches.  Le restaurant est bien identifié et indiqué par un grand panneau en bois. Une belle terrasse propose à la belle saison jusquà 16 places. 2 salles de restaurants pour 70 places. 20 places possibles en terrasse arrière. Le bar, à lentrée du restaurant peut contenir 5 tabourets hauts.  Les deux salles de restauration sont très agréables avec une décoration romantique, épurée. Les tables sont proportionnément réparties et laissent une distance respectant lintimité de chaque table.  La cuisine proposée est gastronomique et traditionnelle. Le restaurant est ouvert les Mardi, Mercredi, Jeudi, Vendredi de 12h00 à 14h00 et de 19h00 à 21h00. Samedi de 19h00 à 21h00 et Dimanche de 12h00 à 14h00 plus sur demande en cas de réception de groupes.  La clientèle est diversifiée : affaires, familles, touristes, associations locales, repas de famille, etc. La cuisine de 40 m² est équipée d1 piano, de 2 bacs friteuse, d1 micro-onde, d1 crêpière, d1 four vapeur, d1 trancheuse, de 2 grandes chambres froides, etc.  Le chauffage est au gaz, une cheminée moderne vient agrémenter la salle de restauration principale refaite en 2012.  Laccès du restaurant est facilité par 4 places de parking privées dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. Un parking gratuit municipal se trouve à 300 m et dautres places de stationnement sont disponibles tout au long de la rue Roosevelt. Le restaurant propose plusieurs services sur réservation comme lorganisation de réception (baptêmes, communions, repas de groupes). Accès handicapés de la salle, espace bébés dans les toilettes).  Les murs sont vendus avec le fonds de commerce. Me contacter au 06 79 56 71 39 pour plus de renseignements (2 étages de logement, 1 garage, cour extérieure, espace vert, jardin).  Je reste à votre disposition pour tout complément dinformations et visite.  Possibilité dun accompagnement financier.  Ce restaurant (avec appartement) sera idéal pour un couple qui souhaiterait reprendre lactivité. Le potentiel de développement est de 40% pour le restaurant ainsi que lactivité bar non exploitée depuis quelques années.   Contactez Catherine DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819858598 Greffe de METZ) 06 79 56 71 39 http://www.cdupuis.optimhome.com (réf. 830030292195 / 363976 )
Prestations extérieures au bien

anne de construction : 1890 // proximit proximit d'tablissement scolaire : Quartier
Prestations : // 4 pièces


Photo numero 11669229 du bien UBI100016899 Photo numero 11669232 du bien UBI100016899 Photo numero 11669234 du bien UBI100016899 Photo numero 11669235 du bien UBI100016899 Photo numero 11669236 du bien UBI100016899

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