Dpt Saône et Loire (71), à vendre SAINT LEGER SUR DHEUNE Tabac - Presse - Loto
Dpt Saône et Loire (71), for sale SAINT LEGER SUR DHEUNE Tobacco - Press - Loto

tabac-presse vendre SAINT LEGER SUR DHEUNE -  71510  SAINT LEGER SUR DHEUNE 105 m2 UBI96134995
165 000 € FAI
Surface
105 m²
Pièces
4
Réf. annonce
96134995340931283952
Relu par l'annonceur le
20/02/2018
Descriptif : SAINT LEGER SUR DHEUNE (71) Tabac - Presse - Loto. Très belle affaire, solide, pour couple ou duo d'associés. Située au carrefour des axes Chalon sur Saône / Autun et Beaune / Montceau, assurant un passage élevé. Clientèle locale fidèle.  400 à 600 clients / jour. Parking gratuit juste devant. Loyer faible (683€ HT / mois) comprenant, pour la partie commerciale, une surface de vente de 48m², un bureau (5m² + wc) et 2 grandes réserves (13m² et 37m²). A l'étage appartement de fonction à aménager (2/3 pièces, environ 40m² + possibilité d'agrandissement).  Climatisation réversible, accessibilité aux normes, volets métalliques électriques, alarme. CA 2017 de 176.605,-€. L'EBE permet le versement de 2 rémunérations et le remboursement d'emprunt pour l'achat du fonds. Apport 30% souhaité. Accompagnement du repreneur pendant 3 mois prévu. Affaire tenue depuis plus de vingt ans par les propriétaires. Beaucoup de charme pour Saint Léger sur Dheune, ville touristique avec un port de plaisance pouvant accueillir bateaux et péniches. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Voir photos (réf.476971) sur www.capifrance.fr
English description : SAINT LEGER SUR DHEUNE (71) Tobacco - Press - Loto. Very nice case, solid, for couple or duo of associates. Located at the crossroads of Chalon sur Saone / Autun and Beaune / Montceau, ensuring a high passage. Faithful local clientele. 400 to 600 customers / day. Free parking just in front. Low rent (683 € HT / month) including, for the commercial part, a sales area of ??48m ², an office (5m ² + wc) and 2 large reserves (13m ² and 37m ²). On the floor flat of function to be done up (2/3 rooms, approximately 40m ² + possibility of enlargement). Reversible air conditioning, accessibility standards, electric shutters, alarm. 2017 turnover of 176.605, - €. The EBE allows the payment of 2 remunerations and the loan repayment for the purchase of the fund. 30% contribution desired. Accompanying the buyer for 3 months. Case held for more than twenty years by the owners. A lot of charm for Saint Léger on Dheune, tourist town with a marina able to accomodate boats and barges. For more information about this property, please contact our international department by telephone 00 33 4 99 61 44 72 or by e-mail flora.cortes@capifrance.fr, quoting the reference number 340931283952. To see our range of over 35,000 properties in France, please visit our website: http://en.capifrance.fr/ Estate Agency CAPIFRANCE We look forward to finding you your dream home!
Prestations : // 4 pièces


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