e-locaux
descriptif détaillé


ACTIVITES à la  location  -  107 m²
MAROLLES EN BRIE - 94440    MAROLLES EN BRIE

Loyer annuel
13 144  €/an
DESCRIPTIF de l'IMMEUBLE

9 lots d'activitŽs de 107 ˆ 988 m2. A vendre, ˆ louer, occupŽ ou vide. DŽjˆ 4 445 m2 vendu, situŽ entre un golf et un ch‰teau sur la Nationale 19. Restaurant, h™tel autour et bient™t une salle de gym sur place. B‰timent de 1990 et 1995, d'une surface initiale de 10 000 m2 environ, de trs belle facture et redivisŽ. 65% de la surface dŽjˆ vendu lot par lot ˆ des utilisateurs.

DETAIL de la SURFACE

Locaux activitŽ en rez-de-chaussŽe LOT 107/108 = 455 m2 = 49 446 euros/an HCHT LOT 109 = 215 m2 = 23 365 euros/an HC HT LOT 110 = 215 m2 = 23 365 euros/an HC HT LOT 111 = 215 m2 = 23 365 euros/an HC HT LOT 114 = 241 m2 = 26 190 euros/an HC HT LOT 118 = 107 m2 = 13 144 euros/an HC HT Locaux activitŽ 1er Žtage et rdc LOT 106 = 216 m2 = 25 920 euros/an HC HT PossibilitŽ de regrouper certains lots.

CONDITIONS COMMERCIALES

Bail 3.6.9 ans Si bonne signature 3 mois de dŽp™t de garantie 3 mois de loyers d'avance VENTE POSSIBLE

PRESTATIONS TECHNIQUES

Hauteur de 4,50 ˆ 7,50 mtres, dalle avec une charge au sol de 5T/m2, double peau et trs bonne isolation gŽnŽrale. Aire de livraison VL couverte et quai de livraison PL commun. Architecture moderne, bardage, toiture, bac acier, charpente mŽtallique, toile chapiteau et grande aire de manÏuvre avec de nombreux parkings. Certains lots sont en faade de la Nationale 19 avec une trs bonne visibilitŽ. 20 000 vŽhicules/jour.

TRANSPORTS et parking

Sur la Nationale 19, bus jusqu'ˆ Boissy Saint LŽger et gare RER A Boissy.





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- Je souhaite être rappelé, car je viens dans la région le mois prochain,
- Recherche dans le Var, 120 m2 de locaux commerciaux à louer, pour une activité de vente de de prêt à porter,
- Merci de me contacter rapidement pour une visite,
- Je souhaite avoir de simples renseignements complémentaires,
- Recherche sur Albi 250 m2 des bureaux à acheter,
- peut-on faire de la restauration dans les locaux? etc...

Service complémentaire et facultatif pour appeler soi-même l'annonceur
 
(paiement de 12 € par CB)
- je visualiserai immédiatement les coordonnées de l'annonceur
    (il s'agit d'un propriétaire direct ou d'une agence immobilière)
- je pourrai appeler moi-même l'annonceur tout de suite
    plutôt que d'attendre d'être contacté
    (les annonceurs ne rappellent pas toujours)
     
- je coche, dans ce cas, la case ici :   >>> <<<