e-locaux
descriptif détaillé


LOCAL COMMERCIAL à la  location  -  1788 m²
boulevard Matabiau - 31000    TOULOUSE

Loyer annuel
Prix de vente
268 000  €/an
3 500 000  € HD
DESCRIPTIF de l'IMMEUBLE

PRODUIT UNIQUE:Immeuble emplacement N¡1 en plein centre de Toulouse, trs bon Žtat entirement en dur et traversant entre deux grandes artres long:75 ml X 25 ml environ d'un seul tenant composŽ par: - Une faade commerciale, avec HALL EXPO 350 m2 donnant sur boulevard bord canal (2 fois 3 voies) avec 3 vitrines. - Une autre faade, donnant ˆ l'angle de deux rues rŽsidentielles, avec cour centrale et une pice gardien . ENTREPOT 1200 m2,mur, sol peint, chauffŽ BUREAUX 120 m2 + cour 122 M2+ 3 Locaux senitaire

DETAIL de la SURFACE

HALL EXPO: 350 m2 avec 3 vitrines,faux plafond, carrelŽ et bureau, chauffŽ ENTREPOT: 1200 m2, sol et murs peints,chauffŽ. BUREAUX: 120 M2 chauffŽs Vestiaire, douches,3 lavabos,4 wc. COUR 122 m2 avec grand portail accŽs donnant sur 2 voie

CONDITIONS COMMERCIALES

PRIX DE VENTE : 3 500 000 euros Pour investisseurs, utilisateurs . Promoteurs exclus. PRIX DE LOCATION : 268.000 euros AN + Imp™t foncier + Entretien courant de la toiture

PRESTATIONS TECHNIQUES

Immeuble entirement b‰ti en dur, avec toiture en tuile neuve ˆ 60 %,local entirement chauffŽ,trs bon Žtat, nombreuses possibilitŽs d'amŽnagement

TRANSPORTS et parking

Soit:par boulevard bord du canal, ˆ deux fois 3 voies,proche de la gare, de l'h™tel de rŽgion( Conseil GŽnŽral) , de Compans Cafarelli , du commissariat central. Soit: par boulevard centre ville. Accs immŽdiat rocades ouest ou est vers aŽroport, et autoroutes.





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- Recherche dans le Var, 120 m2 de locaux commerciaux à louer, pour une activité de vente de de prêt à porter,
- Merci de me contacter rapidement pour une visite,
- Je souhaite avoir de simples renseignements complémentaires,
- Recherche sur Albi 250 m2 des bureaux à acheter,
- peut-on faire de la restauration dans les locaux? etc...

Service complémentaire et facultatif pour appeler soi-même l'annonceur
 
(paiement de 12 € par CB)
- je visualiserai immédiatement les coordonnées de l'annonceur
    (il s'agit d'un propriétaire direct ou d'une agence immobilière)
- je pourrai appeler moi-même l'annonceur tout de suite
    plutôt que d'attendre d'être contacté
    (les annonceurs ne rappellent pas toujours)
     
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