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Vous êtes propriétaire de locaux
vous avez des bureaux, un local, une boutique, un fonds de commerce,
un immeuble, des locaux d'activités, un entrepôt, un terrain, etc...
à louer, à vendre ou à céder :

inscrivez votre bien sur le site e-locaux.com


 

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Cas 1 : vous êtes déjà inscrit sur le site et avez déjà un compte.
Vous l'utilisez pour gérer votre bien immobilier ou vos biens immobiliers à la location, vente ou cession,
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Quel dommage de se priver d'un revenu locatif !
Des locaux vides et sans locataire sont des locaux non rentabilisés!

 Aussi, e-locaux vous conseille de confier votre local à un professionnel susceptible de vous aider dans votre recherche de locataires.
C'est votre intérêt : plus vous aurez de contacts, plus vous pourrez choisir un bon candidat.
Louer son local est une bonne façon de le rentabiliser, vous bénéficierez de loyers et pourrez déduire certaines charges.

Dans certains baux, il est même possible de facturer au locataire la totalité de charges de l'immeuble, voire les gros travaux ou l'impôt foncier.
(voir notre fiche : louer un local commercial).



Besoin de réorganiser une partie de votre patrimoine?
N'hésitez pas à vendre votre local.
 Les fonds récoltés vous permettront de racheter peut-être un autre local, mieux placé ou de meilleure qualité.
Vous pourrez le louer à son tour plus facilement.
(voir notre fiche la vente immobilière de locaux commerciaux ou professionnels).

Quels sont les propriétaires?
Les propriétaires sont ceux qui détiennent, directement en nom propre ou indirectement en société civile immobilière, par exemple, un immeuble ou une partie d'un immeuble.

En outre, sont considérés comme propriétaires les promoteurs, les aménageurs et les communes qui font la promotion des biens à louer ou à vendre dans leur circonscription.

Enfin ne sont pas considérés comme propriétaires tous ceux qui ont une carte professionnelle d'agent immobilier ou de gérant, tous ceux qui ont un mandat de commercialisation délivré par le propriétaire lui-même.

Regardez également
Que le candidat que vous recherchez n'a pas déposé une demande qui pourrait vous convenir sur le site.
Aussi, consultez les recherches immobilières en province et à Paris-région parisienne
ainsi que les recherches grandes surfaces sur la province et sur la région parisienne.

Après avoir inscrit votre bien,
vous pourrez demander les coordonnées de tout contact

Propriétaire vous souhaitez passer une annonce sur le net, est-ce gratuit?   OUI!

Ce qui est gratuit :
 1 - l'inscription gratuite de votre compte propriétaire au moyen du formulaire ci-dessus, et ce sans engagement particulier,
 2 - l'inscription gratuite de une ou plusieurs annonces immobilières sur votre compte,
 3 - la parution gratuite de l'(ou des) annonce(s) sur le site e-locaux.com.

En conclusion le suivi "INFORMATIQUE".

Option 1 (choix après inscription) : Pour recevoir les demandes de visites, vous choisissez l'option payante pour le propriétaire, gratuite pour le visiteur
 1 - tarif de 35 euro TTC par visiteur, ou
2 - tarif de 100 euro TTC par local, conseillé par e-locaux.com : vous recevez toutes vos demandes de vistes pendant 1 an et vous ne devrez plus rien

En conclusion un suivi " PERSONNALISE" (choix de 90% des propriétaires)

Option 2 (choix après inscription) : Pour recevoir les demandes de visites, vous choisisez l'option payante pour le propriétaire au moment de la transaction
Vous nous régularisez un mandat de recherche de locataire, d'acquéreur ou de cessionnaire prévoyant des honoraires à payer par vous-même en cas de réalisation d'une transaction, vous acceptez de nous prévenir du lieu et de l'heure de la signature du bail ou de la vente chez le notaire.
 1 - les honoraires de location, soit 3% du montant du loyer HT HC, payable à la signature du bail, ou
 2 - les honoraires de vente, soit 0,5% du montant du prix de vente, payable à la signature de l'acte de vente.

En conclusion un suivi "AGENCE propriétaire " (choix de 6 % des propriétaires)

Option 3 (choix après inscription) : Pour recevoir les demandes de visites, vous choisisez l'option non payante pour le propriétaire, mais payante pour le visiteur locataire ou acquéreur
Vous nous régularisez un mandat de recherche de locataire, d'acquéreur ou de cessionaire prévoyant des honoraires à payer par le visiteur en cas de réalisation d'une transaction, vous acceptez de prévenir le visiteur de ces honoraires au moment de la visite et de nous prévenir du lieu et de l'heure de la signature du bail et ou de la vente chez le notaire.
 1 - les honoraires de location, soit 15% du montant du loyer HT HC, payable à la signature du bail, ou
 2 - les honoraires de vente, soit 2,5% du montant du prix de vente, payable à la signature de l'acte de vente.

En conclusion un suivi "AGENCE visiteur " (choix de 4% des propriétaires)

Pour toute question, vous pouvez contacter également la hot-line au 06 16 60 40 20.


E-locaux avec ses conseils, ses annonces immobilières en province, à Paris et région parisienne, sa domiciliation et location de bureaux équipés est un partenaire des propriétaires de tout local commercial, bureaux, local d'activité et d'entrepôt à louer, acheter et céder.

Trouver un bon locataire n'est pas facile, il faut avoir du choix pour avoir, en tant que propriétaire, le recul suffisant pour détecter le bon candidat.

Trouver un bon acquéreur n'est pas aisé non plus : plus vous aurez de contacts et plus facile sera votre vente!

Pour toutes ces raisons, n'hésitez pas à mettre en ligne votre bien immobilier (murs, fonds ou bail) sur e-locaux.com.

E-locaux.com vous aide à louer, vendre ou céder votre local commercial.

Propriétaire, e-locaux permet de louer et vendre tout local commercial et professionnel et céder tout fonds