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 Page générée le 25/02/2018 



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Recherche 65467 du 10/02/2018,  mise à jour le 10/02/2018, département 74, ,
Je recherche pour implanter 2 concessions motos
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Recherche 64827 du 25/10/2017,  mise à jour le 09/02/2018, département 67, 75, 94, ,
suis a la recherche d un local de plus de 3000 m2 a l achat sur bas rhin
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Recherche 65330 du 08/02/2018, département 44, 49, 85, ,
Bonjour,
 Nous recherchons pour une activité en commerce de gros matériel Electrique, bâtiment mini 600m2 avec bureaux en sup
 Plutot sud LOIRE
 Cordialement
 
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Recherche 65231 du 23/01/2018, département 13, 83, ,
RECHERCHE DANS GRANDE ZONE D'ACTIVITE DES LOCAUX EN LOCATION POUR RESTAURATION/SELF D'ENTREPRISES EQUIPES :
 - CUISINE AUX NORMES
 - GRANDE SALLE RESTAURATION / SELF (environ 300 PERSONNES)
 - VENTE A EMPORTER ET A LIVRER
 - BUREAUX ET SALLE DE REUNION
 - PARKING : 25/30 PLACES
 - SURFACE 500/600M2
 REGION : PACA / LA CIOTAT / PLAN CAMPAGNE / TOULON ET LES ENVIRONS
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Recherche 65220 du 19/01/2018, département 13, 83, ,
RECHERCHE DANS GRANDE ZONE D'ACTIVITE DES LOCAUX EN LOCATION POUR RESTAURATION/SELF D'ENTREPRISES EQUIPES :
 - CUISINE AUX NORMES
 - GRANDE SALLE RESTAURATION / SELF (environ 300 PERSONNES)
 - VENTE A EMPORTER ET A LIVRER
 - BUREAUX ET SALLE DE REUNION
 - PARKING : 25/30 PLACES
 - SURFACE 500/600M2
 REGION : PACA / LA CIOTAT / PLAN CAMPAGNE / TOULON ET LES ENVIRONS
 
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Recherche 65209 du 18/01/2018, département 13, 83, ,
RECHERCHE DANS GRANDE ZONE D'ACTIVITE DES LOCAUX EN LOCATION POUR RESTAURATION/SELF D'ENTREPRISES EQUIPES :
 - CUISINE AUX NORMES
 - GRANDE SALLE RESTAURATION / SELF (environ 300 PERSONNES)
 - VENTE A EMPORTER ET A LIVRER
 - BUREAUX ET SALLE DE REUNION
 - PARKING : 25/30 PLACES
 - SURFACE 500/600M2
 REGION : PACA / LA CIOTAT / PLAN CAMPAGNE / TOULON ET LES ENVIRONS
 
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Recherche 65208 du 18/01/2018, département 13, 83, ,
RECHERCHE DANS GRANDE ZONE D'ACTIVITE DES LOCAUX EN LOCATION POUR RESTAURATION/SELF D'ENTREPRISES EQUIPES :
 - CUISINE AUX NORMES
 - GRANDE SALLE RESTAURATION / SELF (environ 300 PERSONNES)
 - VENTE A EMPORTER ET A LIVRER
 - BUREAUX ET SALLE DE REUNION
 - PARKING : 25/30 PLACES
 - SURFACE 500/600M2
 REGION : PACA / LA CIOTAT / PLAN CAMPAGNE ET LES ENVIRONS
 
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Recherche 65189 du 11/01/2018, département 01, 69, 74, ,
Bonjour ,
 C'est la société qing feng à 3 rue des Ursules 74200 .
 J'aimerais cherché une surface entre 700 m2 à 1200 m2 pour faire de la restauration dans la zone commercial.
 
 Cordialement chen
 
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Recherche 64823 du 24/10/2017,  mise à jour le 24/10/2017, département 67, ,
RECHERCHE ENTREPT STRASBOURG ET LARGE REGION
 minimum 3500 m2
 ACCS ET DESSERTE
 
 Zone accessible
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Recherche 64765 du 12/10/2017,  mise à jour le 12/10/2017, département 76, 27, 77, ,
Notre groupe recherche de locaux commerciaux entre 650 - 2000m2 en RDC sur toute la France pour ouvrir des magasins de vente.
 Merci de revenir vers moi pour toute information supplémentaire.
 Iuliana ILASCA
 Téléprospectrice foncière Univers NOZ
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Recherche 64552 du 01/09/2017,  mise à jour le 01/09/2017, département 83, 75, ,
Régions ile de france si possible à coter d'un rond pont Et d'un grand supermarcher comme carrefour etc.. ou bonne visibilité du local
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Recherche 63869 du 20/03/2017,  mise à jour le 20/03/2017, département 13, 30, 84, ,
local commercial de 400 à 1.000m2, vide ou loué, bien situé dans zone commerciale.
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Recherche 63825 du 11/03/2017,  mise à jour le 11/03/2017, département 17, ,
Recherchons exclusivement sur SAINTES 17100, local pour stockage : hauteur sous plafond Minimum 6 ml avec terrain URGENT
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Recherche 63755 du 27/02/2017,  mise à jour le 27/02/2017, département 06, 34, 13, ,
Bonsoir
 
 Je me présente Mme CHABANEL conseillère en gestion de patrimoine.
 Je suis à la recherche de locaux occupés avec des baux longues durées sur la France dans les principales aires urbaines: Paris, Lyon, MARSEILLE, NICE et PACA, MONTPELLIER, Toulouse, Bordeaux
 
 Valeur entre 1 et 10 Millions d'euros avec une rentabilité après taxe foncière frais d'agence et de notaire à 7% minimum.
 (triple net agence )
 Mes clients sont des investisseurs privés et Français.
 Les fonds sont Français.
 
 Nous ne souhaitons aucun achat de parts.
 
 Il est impératif que les biens soient loués sur une capacité de 100%
 HOTELS
 CAMPINGS
 BUREAUX ensembles d'entrepôts
 HANGARDS
 BATIMENTS INDUSTRIELS
 LOCAUX
 
 Investir dans un local commercial
 Une rentabilité deux fois plus importante que l'immobilier locatif d'habitation, la possibilité de répercuter davantage de charges sur le locataire, un bail longue durée : les locaux commerciaux constituent un excellent placement, à condition d'investir avec discernement.
 
 Emplacement : priorité aux sites fréquentés
 Les emplacements les plus favorables sont dits n 1. Ce sont les principales artères commerçantes, comme la rue de Rivoli à Paris, le pourtour de la place des Terreaux à Lyon, le cours Mirabeau à Aix-en-Provence... Viennent ensuite les emplacements dits 1 bis puis les emplacements n 2.
 Les emplacements n 1 sont les plus prisés donc les plus chers. Ils offrent aux investisseurs beaucoup de sécurité : le chiffre d'affaires du locataire est a priori assuré, les locaux se louent ou se relouent facilement et la plus-value à la revente a de fortes chances d'être substantielle. En revanche, la rentabilité est plus faible.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Le prix dépend de la rentabilité
 Le prix d'un local commercial ne se fixe pas comme celui d'un logement. Il dépend avant tout de la rentabilité que l'affaire va dégager, donc du loyer. Pour obtenir un rendement de 8 % nets annuels avec un loyer de 16.000 euros par an, le local ne doit pas valoir plus de 200.000 euros (16.000 x 100/8).
 Dans une moindre mesure, le prix d'un local commercial dépend également de l'adresse, de la commercialité du site, de l'activité et du contexte concurrentiel, le tout assorti de calculs complexes liés
 notamment au chiffre d'affaires. Chaque transaction relève du cas par cas.
 
 Si vous avez un produit correspondant, merci à vous de vous rapprocher de moi par mail en remplissant impérativement la fiche
 Ci-dessous.
 Ne m'envoyez aucun plan dans un premier temps, si votre produit m'intéresse je reviens vers vous très ré activement.
 
 Bien cordialement.
 
 Mme CHABANEL PASCALE
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 NATURE DU PROGRAMME :
 
 
 PRESTATION :
 
 
 DETAILS DES SURFACES :
 
 
 ADRESSE OU LIEU GEOGRAPHIQUE :
 
 
 DATE DU DEPART DES BAUX :
 
 
 CONDITION FINANCERE :
 
 
 PRIX DE VENTE :
 
 
 TAXE FRONCIERE :
 
 
 RENTABILITE NET APRES FRAIS D'AGENCE ET FRAIS NOTARIES ET TAXE FRONCIERE: %
 
 
 OBSERVATIONS :
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