Location Boutique 46 m² - Belle Visibilié - Petit Loyer

boutique louer LIMOGES -  87000  LIMOGES 46 m2 UBI277453997
7 800 €/an
Surface
46 m²
Réf. annonce
2774539973279_CBB87
Relu par l'annonceur le
29/04/2021

Zone géographique :
N1 bis - Centre-ville

Descriptif : Nous sommes en Hyper-Centre de Limoges, dans le secteur Fleurus/Jean-Jaurès/Mairie, proche d'un Feu Tricolore pour 2 voies dans un sens. Nous y louons un local commercial de +/-46m², tout en RDC, constitué derrière une très lumineuse vitrine de 3ml, d'un Show-room de +/-22m², d'une petite réserve de +/-6m² donnant (porte blindée 5 points) sur une cour extérieur privative de +/-12m² avec toilettes à la turc, et d'une réserve/bureau (avec option Kitchenette possible) de +/-14m² équipée fenêtre double et volet roulant électrique. Vitre sans teint entre Show-room et réserve, et possibilité selon profil, de création d'un WC à la charge du Propriétaire. Rideau Métallique électrique extérieur. Pas de chauffage mais canalisations de l'immeuble passant dans la réserve ! Loyer Trimestriel : 1.950,00€HT (Mensuel : 650,00€HT) et Provision Trimestrielle de charges : 212,00€. Taxe Foncière refacturée trimestriellement 218,00€. Pas d'ouverture tardive (nuit), pas de Restauration. Possibilité de Vente des murs, se renseigner ! Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, soit 2.246,40€TTC, sont à la charge du Preneur. TRÈS BELLE VISIBILITÉ !
Prestations extérieures au bien

1 garage


Photo numero 26003490 du bien UBI277453997 Photo numero 26003491 du bien UBI277453997 Photo numero 26003492 du bien UBI277453997 Photo numero 26003493 du bien UBI277453997 Photo numero 26003494 du bien UBI277453997

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