Bar ,tabac, jeux FDJ et presse au coeur d'Alençon
278 200 € FAI
Surface
127 m²
Pièces
4
Réf. annonce
460402562181954
Relu par l'annonceur le
27/02/2025
Descriptif : Centre ville d'Alençon, à céder (cause retraite) fond de commerce de Bar, Tabac, Jeux FDJ et Presse. L'établissement, aux abords d'une place très passante et commerçante reçoit du lundi au samedi midi une clientèle fidèle de quartier mais aussi de passage en salle et sur la petite terrasse extérieure. Un logement (bail en cours) complète sur deux niveaux le lieu d'exploitation. Au dessus du séjour et de la cuisine ouverte trois chambres et une salle de douche. Une cave, sous toute la surface de la bâtisse, abrite la "réserve", le "groupe froid" (récent) ainsi que la chaudière (gaz de ville). UN COMMERCE "SAIN" IDEAL POUR COUPLE DYNAMIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 200 € HT + 3 640 € TVA, soit 281 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC Honoraires d'agence : 18 200 € HT + 3 640 € TVA, soit 21 840 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983
Prestations extérieures au bien
terrasse
terrasse
Prestations : // 4 pièces
