Entrepot à vendre - 56150 GUENIN

Descriptif : Entrepôt récent avec terrain de 1800 m² situé dans une zone artisanale dynamique à proximité de Baud. Ce bien d'exception offre : - Un terrain de 1800 m² : Une parcelle spacieuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y installer votre activité, stocker du matériel ou encore créer un parking pour vos clients ou votre flotte de véhicules. - Un entrepôt récent de plus de 270 m² : Construit selon des normes de qualité élevées, cet entrepôt est idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : - Une zone de stockage spacieuse avec mezzanine pour une optimisation de l'espace. - Deux portes latérales pour faciliter le chargement et le déchargement de vos marchandises ou véhicules. - Un atelier parfaitement équipé pour vos travaux. - Une surface technique dédiée aux installations techniques du bâtiment ou au stockage de composants. - Un bureau lumineux et fonctionnel pour accueillir votre administration et clients. - Une salle de réunion pour vos rencontres professionnelles. - Un vestiaire pour le confort de vos employés. Ce bien rare sur le secteur présente de nombreux atouts : Flexibilité d'aménagement : L'entrepôt peut être facilement adapté à vos besoins spécifiques, que vous soyez artisan, commerçant, transporteur ou que vous exerciez une autre activité. Accueil de la clientèle : l'accès facile et le parking sur place permettent d'accueillir vos clients dans des conditions optimales. Parc de véhicules : la grande parcelle offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules, utilitaires ou camions. Division possible du terrain : selon votre projet, il peut être envisageable de scinder la parcelle en deux lots distincts. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et le bouclage de votre dossier financier. Gianna MARCARINI - Tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 899 489 041 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4978. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 10Ê% HT inclus charge acquéreur (285Ê000Ê? hors honoraires).

Prestations : // Surface du terrain : 1800 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 0 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Piscine : NON