ENTREPOTS à louer - St Charles Secteur PANCHOT 66000 PERPIGNAN

entrepots louer PERPIGNAN - St Charles Secteur PANCHOT 66000  PERPIGNAN 277 m2 Prop-4629-22795
28 310 €/an
Surface
277 m²
Relu par l'annonceur le
18/06/2019
Descriptif : En plein coeur du GRAND ST CHARLES, la plus grande zone industrielle de la ville, où sont déjà présentes de nombreuses entreprises participant à son dynamisme, nous vous proposons la location d'un entrepôt de 277.50m2, avec un terrain de +/- 600m2 clôturé, bâti en 2012.
Surface : - 2 bureaux de 10.20 m2 chacun avec paroi vitrée, carrelage au sol, 7 prises électriques, 1 prise RJ45
 - 1 pièce avec toilettes et douche de 8m2 environ
 - 1 pièce débarras de 8 m2 environ avec 6 prises électriques
 
 
Conditions commerciales : - Bail commercial 3/6/9 ans
 - Régime fiscal : TVA
 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
 - Paiement des loyers par trimestre civil davance par chèque ou virement
 - Indexation annuelle : plafonné à 3 % par an
 - Loyer mensuel au m² : 8.50 € H.T
  soit 2358.75 € HT pour lentrepôt de 277.50 m² + le terrain de 680 m² +/-
 - Prise en charge par vos soins de la Taxe Foncière au prorata de la surface locative du bâtiment
  soit un montant de 3 570.00 € annuel
 - Pas de charges locatives estimées
 
Transports et parkings : Proche nouvelle rocade tronçon centre (visibilité directe),
 à seulement 5 min du centre ville, des gares et de lautoroute, du marché international St Charles et de la clinique St Pierre
 facilité d'accès.
 
Prestations techniques : - Isolation des murs : panneaux sandwich 60 mm avec isolant polyuréthane.
 - Isolation en toiture : panneaux sandwich 40 mm avec isolant polyuréthane.
 - Menuiseries extérieures : Alu à rupture de joint.
 - Vitrages : très bonne isolation thermique notamment vis à vis de la surchauffe solaire.
 - Sol : dallage béton finition lissée. Surcharge Prévue pour 1000 kg / m2.
 - Porte automatique 4m x 4m
 - Clôturé portail coulissant
 
 


Photo numero 20603545 du bien Prop-4629-22795 Photo numero 20603546 du bien Prop-4629-22795 Photo numero 20603547 du bien Prop-4629-22795 Photo numero 20603548 du bien Prop-4629-22795 Photo numero 20603549 du bien Prop-4629-22795

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