Immeuble à vendre - 30000 NIMES

Descriptif : Proche NIMES (30), ENSEMBLE IMMOBILIER de 3 APPARTEMENTS avec PISCINE et beau TERRAIN  Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé à seulement 30 minutes de NÎMES (sur la commune de QUISSAC) Parfait pour les INVESTISSEURS ou comme résidence secondaire, cette PROPRIÉTÉ construite en 2006 permet un cadre de vie idyllique et des commodités modernes.  - au rez-de-chaussée : 1 vaste APPARTEMENT de + de 80 m² avec 2 chambres, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bain et un WC, le tout donnant directement sur une PISCINE commune. - Étage : 2 APPARTEMENTS, l'un de 61 m² avec 2 chambres, et l'autre de 27 m² avec 1 chambre.  Extérieur : - Un espace détente arboré avec une piscine sans chlore et à fond mobile. - Une cuisine d'été et un espace de jeux pour des moments en famille ou entre amis. - Un garage, un atelier et une buanderie commune.  Situé dans une commune dynamique de 4000 habitants, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif. Les revenus potentiels peuvent atteindre + de 50 000 € par an grâce à des locations de courte ou longue durée.  karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10  (En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862430)

English description : Near NIMES (30), REAL ESTATE ENSEMBLE of 3 APARTMENTS with SWIMMING POOL and beautiful LAND Discover this REAL ESTATE ENSEMBLE located just 30 minutes from NÎMES. Perfect for INVESTORS or as a second home, this PROPERTY built in 2006 provides an idyllic living environment and modern amenities. - on the ground floor: 1 large APARTMENT of more than 80 m² with 2 bedrooms, a bright living room, a bathroom and a WC, all opening directly onto a shared SWIMMING POOL. - Floor: 2 APARTMENTS, one of 61 m² with 2 bedrooms, and the other of 27 m² with 1 bedroom. Exterior: - A tree-lined relaxation area with a chlorine-free swimming pool with a movable floor. - A summer kitchen and a games area for moments with family or friends. - A garage, a workshop and a common laundry room. Located in a dynamic town of 4000 inhabitants, this building is ideal for a rental investment. Potential income can reach more than €50,000 per year thanks to short or long term rentals. For more information or to schedule a visit, contact us now. Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel. 06 700 900 10 WhatsApp n. +33683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Deutsch beschreibung : In der Nähe von NIMES (30), IMMOBILIENKOMPLETT bestehend aus 3 WOHNUNGEN mit SCHWIMMBAD und wunderschönem GRUNDSTÜCK Entdecken Sie diesen IMMOBILIENKOMPLEX, nur 30 Minuten von NÎMES entfernt. Perfekt für INVESTOREN oder als Zweitwohnsitz bietet diese im Jahr 2006 erbaute IMMOBILIE ein idyllisches Wohnumfeld und moderne Annehmlichkeiten. - im Erdgeschoss: 1 gro§e WOHNUNG von mehr als 80 m² mit 2 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem WC, alle mit direktem Zugang zu einem gemeinsamen SWIMMINGPOOL. - Etage: 2 WOHNUNGEN, eine von 61 m² mit 2 Schlafzimmern und die andere von 27 m² mit 1 Schlafzimmer. Au§enbereich: - Ein von Bäumen gesäumter Ruhebereich mit einem chlorfreien Swimmingpool mit beweglichem Boden. - Eine Sommerküche und ein Spielbereich für Momente mit Familie oder Freunden. - Eine Garage, eine Werkstatt und eine gemeinsame Waschküche. Dieses Gebäude liegt in einer dynamischen Stadt mit 4000 Einwohnern und ist ideal für eine Mietinvestition. Durch Kurz- oder Langzeitmieten kann das potenzielle Einkommen mehr als 50.000 € pro Jahr betragen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel. 06 700 900 10 WhatsApp-Nr. +33683328748 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.  Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935074087), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

4 extŽrieur // ascenseur : OUI