Immeuble à vendre - 34500 BEZIERS

Descriptif : À Béziers, cet immeuble est situé en centre-ville, proche des commerces, écoles et transports en commun. Une localisation pratique pour les locataires recherchant une vie urbaine accessible.  L'immeuble dispose d'une architecture fonctionnelle avec deux garages privatifs en rez-de-chaussée, un avantage rare en centre-ville. Chaque appartement T4 bénéficie d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable.  Il se compose de deux logements lumineux et bien agencés. Au premier étage, un appartement T4 avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un balcon. Au deuxième étage, un autre T4 avec séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et balcon. Le tout génère un revenu locatif de 1 320 €/mois hors charges, idéal pour un investissement immobilier réfléchi.  Cette annonce référence 260102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018.  Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.  A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2853.00 € et 3861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 extŽrieur // proximitŽ ecole

Prestations : // 7 pièces