Immeuble de 3 appartements rénovés centre village Montfaucon

immeuble vendre MONTFAUCON EN VELAY -  43290  MONTFAUCON EN VELAY 96 m2 UBI336725118
161 000 € FAI
Surface
96 m²
Pièces
10
Réf. annonce
336725118340938898029
Relu par l'annonceur le
06/01/2023
Descriptif : OPPORTUNITE A SAISIR! TRES BONNE RENTABILITE! Immeuble de rapport entièrement rénové en 2021. REZ-DE CHAUSSEE: Appartement de 55m² environ avec accès handicapé par la rue principale. Cet appartement comporte une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, le tout entièrement neuf. Aménagé entièrement pour une personne à mobilité réduite grâce à sa porte automatique, ses larges portes, rampe d'accès à la salle d'eau et poignées de maintien. PREMIER ETAGE: Appartement de 55 m2 environ. Comporte un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau neuve également. Les boiseries ont été conservées pour garder le cachet de l'immeuble. A cet étage, on trouve une grande terrasse de 25m², qui pourra être attribuée soit en commun à l'immeuble soit à l'appartement du premier étage. DEUXIEME ETAGE : Appartement de 55 m2 avec une mezzanine, une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage est loué à 390€/mois. Le dernier étage est loué à 360€/mois. Le rez-de-chaussée est libre d'occupation. Il est proposé à la location à 400€/mois. Ce qui fait pour l'ensemble de l'immeuble un revenu locatif de 1150€/mois. C'est une monopropriété sans charge de copro. La toiture est en bon état et l'immeuble est raccordé au tout à l'égout.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 272 869 - Greffe de SAINT ETIENNE) Océane DARLOU Entrepreneur Individuel 06 45 71 67 68 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.759011)
Prestations : // 10 pièces


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