Immeuble à vendre - 43340 LANDOS

Descriptif : A Landos, entre gorges de la Loire et de l'Allier, située sur le GR40 (Tour du Velay), sur le GR470 (Sentier des Gorges de l'Allier), sur le GR70 (Chemin du Stevenson) et sur le GR700 (Voie Régordane), immeuble de bourg développant 200m2 habitables sur 3 niveaux + combles aménageables + cave + garage.  Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce (anciennement activité commerciale) avec cuisine et sanitaire pouvant être réutilisée en commerce ou modifier en surface habitable sans problème.  Au premier niveau, un couloir desservant un appartement composé de deux chambres, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc, le tout sur parquet bois massif uniforme.  Au second niveau, un autre appartement de disposition et configuration identique au premier. Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables pouvant être transformés en un autre appartement ou studio, avec charpente apparente en excellent état. Les appartements sont à rénover, mais tout le gros oeuvre est en excellent état. Prévoir travaux de second oeuvre principalement. Côté annexes, une cave, un espace rangement couplé avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. Immeuble mitoyen par un côté. Possibilité d'acquérir l'autre partie qui demande moins de travaux (rénovée) et habitable immédiatement ou les deux parties ensemble (bâtiment complet). Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif : possibilité de trois appartement + studio ou deux appartement + duplex. Prix : 75.000euros (honoraires à la charge vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com DPE: vierge - GES: vierge. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 311136. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777  Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

English description : A Landos, entre gorges de la Loire et de l'Allier, située sur le GR40(Tour du Velay), sur le GR470(Sentier des Gorges de l'Allier), sur le GR70(Chemin du Stevenson) et sur le GR700(Voie Régordane), immeuble de bourg développant 200m2 habitables sur 3 niveaux + combles aménageables + cave + garage.  Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce (anciennement activité commerciale) avec cuisine et sanitaire pouvant être réutilisée en commerce ou modifier en surface habitable.  Au premier niveau, un couloir desservant un appartement composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un couloir et un séjour, le tout sur parquet bois massif uniforme.  Au second niveau, un autre appartement de disposition et configuration identique au premier. Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables pouvant être transformée en un autre appartement ou studio, avec charpente apparente en excellent état. Les appartements sont à rénover, mais tout le gros oeuvre est en excellent état. Prévoir travaux de second oeuvre principalement. Côté annexes, une cave, un espace rangement couplé avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif : possibilité de trois appartement + studio ou deux appartement + duplex. Prix : 75.000euros (honoraires à la charge vendeurs).

Deutsch beschreibung : A Landos, entre gorges de la Loire et de l'Allier, située sur le GR40(Tour du Velay), sur le GR470(Sentier des Gorges de l'Allier), sur le GR70(Chemin du Stevenson) et sur le GR700(Voie Régordane), immeuble de bourg développant 200m2 habitables sur 3 niveaux + combles aménageables + cave + garage.  Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce (anciennement activité commerciale) avec cuisine et sanitaire pouvant être réutilisée en commerce ou modifier en surface habitable.  Au premier niveau, un couloir desservant un appartement composé de deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un couloir et un séjour, le tout sur parquet bois massif uniforme.  Au second niveau, un autre appartement de disposition et configuration identique au premier. Enfin, au dernier niveau, des combles aménageables pouvant être transformée en un autre appartement ou studio, avec charpente apparente en excellent état. Les appartements sont à rénover, mais tout le gros oeuvre est en excellent état. Prévoir travaux de second oeuvre principalement. Côté annexes, une cave, un espace rangement couplé avec un garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif : possibilité de trois appartement + studio ou deux appartement + duplex. Prix : 75.000euros (honoraires à la charge vendeurs).

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur

Prestations : // 6 pièces