Immeuble à Wassy de 170m2 habitable avec Local commercial et 4 appartements sur 305m2 de parcelle

immeuble vendre WASSY -  52130  WASSY 170 m2 UBI353596024
118 000 € FAI
Surface
170 m²
Pièces
8
Réf. annonce
353596024340936110563
Relu par l'annonceur le
05/08/2022
Descriptif : A Wassy, un immeuble mixte très bien situé avec une rentabilité brute possible de 15% contenant : Au rdc un local commercial de 60m2 composé d'un coin cuisine avec extraction, d'un WC avec douche, d'une grande salle et d'une réception. La séparation entre la réception et la salle peut facilement s'enlever afin de ne faire qu'une seule pièce . Celui-ci peut se louer, aisément, 300€ HC par mois. Des contacts ont été pris dans ce sens. Au 1er étage : Un Studio (à Gauche) de 30m2 actuellement loué 300€ HC +100€ de charges. Un 2em Studio (à Droite) de 27m2 actuellement loué 300€ HC + 100 € de charges. Un 3em Studio (en face) de 26m2 libre possible de le louer 300€ HC +100€ de charges. Un 4em Studio (à l'arriére) de 28m2 actuellement loué 300€ HC + 100€ de charges. Au 2em étage, un grenier aménageable de 84m2 environ. La toiture a été refaite Des finitions au niveau des communs sont à prévoir. Et Il y a encore du potentiel à l'arrière du bâtiment. Alors n'hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle est possible afin de se rencontrer dès que possible si cela vous semble intéressant.  Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,26% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.  Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de LOISY SUR MARNE) Nathalie BARBOT 06 16 36 94 91 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778150)
Prestations : // 8 pièces


Photo numero 31918115 du bien UBI353596024 Photo numero 31918116 du bien UBI353596024 Photo numero 31918117 du bien UBI353596024 Photo numero 31918118 du bien UBI353596024 Photo numero 31918119 du bien UBI353596024 Photo numero 31918120 du bien UBI353596024 Photo numero 31918121 du bien UBI353596024 Photo numero 31918122 du bien UBI353596024

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