Immeuble à vendre - 52200 LANGRES

Descriptif : Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :  À vendre : Immeuble de caractère à Langres (52200), idéalement situé à proximité du centre-ville et d'un parking, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proposé au prix de 285 000€, cet immeuble de trois étages est destiné à un usage d'investissement locatif et se distingue par ses prestations de qualité.  Cet immeuble propose 4 logements meublés rénovés entièrement en 2022.  Au rez-de-chaussée un studio de 22m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipé, une salle d'eau avec wc et une pièce borgne en cave voutée. Au 1er étage un studio de 33m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une petite buanderie. Au 2ème étage un studio de 32m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage un Duplex de 47 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambres.  Revenu locatif : 1920€ / Mois Revenu locatif annuel : 23040€  Langres, ville d'art et d'histoire, est réputée pour ses remparts impressionnants et son patrimoine architectural riche. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires. Sa proximité avec le centre-ville facilite l'accès aux commerces, écoles et services, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité.  Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans une ville au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations : // 4 pièces // nombre d'étages : 3