SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAL COMMERCIAL AVEC MAISON
SPECIAL INVESTOR - COMMERCIAL PREMISES WITH HOUSE
BESONDERER INVESTOR - GEWERBLICHES LOKAL MIT HAUS

immeuble vendre NANCY -  54000  NANCY 280 m2 UBI397684176
236 900 € FAI
Surface
280 m²
Réf. annonce
397684176374_672
Relu par l'annonceur le
05/12/2023
Descriptif : 3%.COM vous propose à la vente un local commercial avec maison attenante à Blainville sur l' Eau.  - LOCAL COMMERCIAL de 180m2 loué et occupé (commerce en activité) avec un bureau et une cave de 90m2 bétonnée; chauffage avec pompe à chaleur ; ce bien est vendu avec places de parking; Loyer : 1015EUR (+5EUR de charges)  - MAISON attenante de 100 m2 louée et occupée avec un espace cuisine, salon et salle manger de 55m2; une salle d'eau composée d'un meuble vasque, une douche et un wc suspendu d'une surperficie de 8m2 ; Deux chambres de 12m2 chacune avec parquet flottant; Isolation de qualité et renforcée , toiture bêton avec bac acier, fenêtres avec double vitrage; terrain de 150m2. Loyer : 670EUR (+30EUR de charges).  Taux de rentabilité supérieur à 8%  Situé dans une commune dynamique, animée par de nombreuses associations et attentive aux commerces de proximité, ce bien est idéalement situé à la fois proche d'autres commerces, de la gare, de l'autoroute , des écoles et du collège.  Vous voulez investir en toute confiance , contactez moi au 0684949154  Votre contact : Sophie PARISET, agent commerciale  No RSAC Nancy : 903533602 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
English description : 3%.COM offers for sale a commercial space with adjoining house in Blainville sur l'Eau. - COMMERCIAL PREMISES of 180m2 rented and occupied (business in activity) with an office and a concrete cellar of 90m2; heating with heat pump; this property is sold with parking spaces; Rent: 1015? (+5? charges) - Adjoining HOUSE of 100 m2 rented and occupied with a kitchen, living room and dining room of 55m2; a bathroom composed of a washbasin, a shower and a suspended toilet with an area of 8m2; Two bedrooms of 12m2 each with laminate flooring; Quality and reinforced insulation, concrete roof with steel deck, windows with double glazing; land of 150m2. Rent: 670? (+30? charges). Rate of return above 8% Located in a dynamic town, animated by many associations and attentive to local shops, this property is ideally located close to other shops, the train station, the motorway, schools and college. You want to invest with confidence, contact me at 0684949154 Your contact: Sophie PARISET, sales agent Nancy RSAC number: 903533602
Deutsch beschreibung : 3%.COM bietet Gewerbeimmobilien mit angrenzendem Haus in Blainville sur l'Eau zum Verkauf an. - GESCHÄFTSRAUM von 180 m2 vermietet und bewohnt (Geschäft in Betrieb) mit einem Büro und einem 90 m2 groen Betonkeller; Heizung mit Wärmepumpe; diese Immobilie wird mit Parkplätzen verkauft; Miete: 1015? (+5 Ladungen) - Angrenzendes HAUS von 100 m2 vermietet und bewohnt mit einer Küche, Wohnzimmer und Esszimmerfläche von 55 m2; ein Badezimmer bestehend aus einem Waschtisch, einer Dusche und einem Wand-WC mit einer Fläche von 8m2; Zwei Schlafzimmer von jeweils 12 m2 mit schwimmenden Böden; Hochwertige und verstärkte Isolierung, Betondach mit Stahldeck, doppelt verglaste Fenster; Grundstück von 150m2. Miete: 670? (+30? Gebühren). Rentabilitätsrate gröer als 8 % Dieses Anwesen befindet sich in einer dynamischen Stadt, die von zahlreichen Vereinen belebt wird und auf lokale Geschäfte achtet. Es ist ideal in der Nähe anderer Geschäfte, des Bahnhofs, der Autobahn, von Schulen und der Hochschule gelegen. Wenn Sie vertrauensvoll investieren möchten, kontaktieren Sie mich unter 0684949154 Ihr Ansprechpartner: Sophie PARISET, Handelsvertreterin RSAC Nancy-Nummer: 903533602
Prestations extérieures au bien

proximit ecole


Photo numero 38919246 du bien UBI397684176 Photo numero 38919247 du bien UBI397684176 Photo numero 38919248 du bien UBI397684176 Photo numero 38919249 du bien UBI397684176 Photo numero 38919250 du bien UBI397684176 Photo numero 38919251 du bien UBI397684176 Photo numero 38919252 du bien UBI397684176 Photo numero 38919253 du bien UBI397684176 Photo numero 38919254 du bien UBI397684176

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