Immeuble de rapport - Grand hangar au RDC et 2 appartements

immeuble vendre ROUBAIX -  59100  ROUBAIX 263 m2 UBI367320289
226 600 € FAI
Quartier
Métro
Surface
263 m²
Réf. annonce
367320289127_V1060045023
Relu par l'annonceur le
28/11/2022
Descriptif : Exclusivité 3%.COM. Roubaix Mackellerie. Immeuble de rapport de 265 m2 libre d'occupation. Idéal investisseurs.  Le rez-de-chaussée est composé d'un hangar de 165 m2 environ. Possibilité de faire des places de parking ou du stockage pour une entreprise. Loyer potentiel : 750-800 euros  Une entrée indépendante permet l'accès aux logements. Au 1er étage, un T2 de 36 m2 en très bon état, composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain (loyer potentiel 550 euros). Au deuxième étage, un T2 de 39 m2 tout juste rénovén composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche (loyer potentiel 550 euros)  En plus, une cave saine de plus de 10 m2.  Situé dans une rue calme, à 10 minutes à pied du métro 'Alsace'.  Compteurs électriques individuels.  Total loyers potentiels : 1850 euros mensuels. Rentabilité brute : 9.8%.  Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).  Tel : 06.95.19.98.04.  Mail : r.bollengier@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
English description : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Deutsch beschreibung : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // anne de construction : 1920
Prestations : // nombre d'étages : 3


Photo numero 33629243 du bien UBI367320289 Photo numero 33629244 du bien UBI367320289 Photo numero 33629245 du bien UBI367320289 Photo numero 33629246 du bien UBI367320289 Photo numero 33629247 du bien UBI367320289 Photo numero 33629248 du bien UBI367320289

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